房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：合同乙方（以下簡稱“受讓方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有者，且愿意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3該房屋的現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方將其房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額](大寫：[填寫大寫金額])元整(小寫：[填寫小寫金額])。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋及相關(guān)附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方承擔(dān)]。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議第四條的約定，未能將房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給受讓方，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫比例]%。5.2如受讓方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的[填寫比例]%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為雙方確認(rèn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[填寫甲方姓名]乙方(受讓方)：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：合同乙方（以下簡稱“受讓方”）：合同丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有者，且愿意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的房屋并支付相應(yīng)的價(jià)款；擔(dān)保方作為第三方主體，為本次房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條第三方主體——擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益1.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)及附著物的合法性，如有任何權(quán)利瑕疵，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)對受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方在收到全部價(jià)款后，按照約定將房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3擔(dān)保方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)解決各方之間的爭議，確保合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)——轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和利益2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。2.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部價(jià)款后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保職責(zé)，確保其權(quán)益得到保障。第三條乙方權(quán)益限制——受讓方的義務(wù)和限制3.1受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。3.2受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方提供的房屋及相關(guān)附著物后，應(yīng)按約定使用、保管該房屋，并承擔(dān)相關(guān)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.3受讓方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合轉(zhuǎn)讓方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任及爭議解決4.1各方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1擔(dān)保方的介入，有助于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到切實(shí)保障。5.2擔(dān)保方的介入，可以增加受讓方履行合同的誠信度，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3擔(dān)保方的介入，有助于解決各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同的順利履行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方在支付價(jià)款后能夠順利取得房屋所有權(quán)。6.2甲方通過本合同，明確自身權(quán)益，降低合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方通過擔(dān)保方的介入，確保自身權(quán)益在合同履行過程中得到切實(shí)保障。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[填寫甲方姓名]乙方(受讓方)：[填寫乙方姓名]丙方(擔(dān)保方)：[填寫丙方姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：合同乙方（以下簡稱“受讓方”）：合同丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方持有目標(biāo)公司[填寫公司名稱]的股權(quán)，且愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)并支付相應(yīng)的價(jià)款；擔(dān)保方作為第三方主體，為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條第三方主體——擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益1.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)合法有效，并無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。1.2擔(dān)保方應(yīng)對受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方在收到全部價(jià)款后，按照約定將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3擔(dān)保方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)解決各方之間的爭議，確保合同的順利履行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)——受讓方的權(quán)利和利益2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定時(shí)間交付目標(biāo)公司股權(quán)，否則受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司的合法經(jīng)營狀況，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益。2.3受讓方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保職責(zé)，確保其權(quán)益得到保障。第三條甲方權(quán)益限制——轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和限制3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定時(shí)間交付目標(biāo)公司股權(quán)，否則受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的合法經(jīng)營狀況，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，確保目標(biāo)公司的經(jīng)營不受不利影響。3.3轉(zhuǎn)讓方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合受讓方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任及爭議解決4.1各方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。第五條第三方主體介入的意義和目的5.1擔(dān)保方的介入，有助于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障受讓方的權(quán)益得到切實(shí)保障。5.2擔(dān)保方的介入，可以增加轉(zhuǎn)讓方履行合同的誠信度，降低受讓方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。5.3擔(dān)保方的介入，有助于解決各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同的順利履行。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1受讓方作為股權(quán)的購買方，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按約定交付股權(quán)，并享有股權(quán)所對應(yīng)的股