咖啡館租賃合同范本

咖啡館租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的咖啡館所有者，并擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)，且乙方為合法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開設咖啡館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于[待填寫物業(yè)地址]的[待填寫物業(yè)面積]平方米物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的是開設和經(jīng)營咖啡館。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]，共計[待填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），租金每[待填寫時間]支付一次。3.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、房屋維修費及法定稅費等費用。4.2乙方負責承擔租賃期間的水電費、網(wǎng)絡費、員工工資、經(jīng)營成本等費用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：租賃物業(yè)所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的咖啡館所有者，并擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)，且乙方為合法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開設咖啡館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的咖啡館運營顧問，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，確?？Х瑞^的正常運營。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于[待填寫物業(yè)地址]的[待填寫物業(yè)面積]平方米物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的是開設和經(jīng)營咖啡館。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]，共計[待填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），租金每[待填寫時間]支付一次。3.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、房屋維修費及法定稅費等費用。4.2乙方負責承擔租賃期間的水電費、網(wǎng)絡費、員工工資、經(jīng)營成本等費用。第五條甲方權(quán)益主導5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營情況和財務報表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化的經(jīng)營建議和整改要求，乙方應積極配合并按照甲方的要求進行整改。第六條第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督，確保咖啡館的正常運營。6.2丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)支持和咨詢服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。7.2乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)終止合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：租賃物業(yè)所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、丙方資質(zhì)證明等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務，確?？Х瑞^的正常運營和甲方的權(quán)益得到保障。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗將有助于提升咖啡館的經(jīng)營水平，增加甲方的收益。同時，丙方的監(jiān)督和指導作用可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，保護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：作為咖啡館的出租方，甲方是物業(yè)的所有者，對物業(yè)的安全和經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán)。甲方為主導本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求，保護甲方的權(quán)益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方可以在租賃過程中對乙方進行有效的監(jiān)督和指導，確保咖啡館的正常運營，同時增加甲方的收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導健身房租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法成立的健身房所有者，并擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)，且乙方為合法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方物業(yè)開設健身房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為專業(yè)的健身房運營顧問，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務，確保健身房的正常運營。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于[待填寫物業(yè)地址]的[待填寫物業(yè)面積]平方米物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的目的是開設和經(jīng)營健身房。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]，共計[待填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），租金每[待填寫時間]支付一次。3.2乙方應在每月[待填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃物業(yè)的物業(yè)管理費、房屋維修費及法定稅費等費用。4.2乙方負責承擔租賃期間的水電費、網(wǎng)絡費、員工工資、經(jīng)營成本等費用。第五條乙方權(quán)益主導5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理和維修工作，確保甲方的管理工作符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營情況和財務報表，以便乙方了解甲方的管理狀況。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化的經(jīng)營建議和整改要求，甲方應積極配合并按照乙方的要求進行整改。第六條第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督，確保健身房的正常運營。6.2丙方有權(quán)要求乙方支付技術(shù)支持和咨詢服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或嚴重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2甲方如違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：租賃物業(yè)所有權(quán)證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、丙方資質(zhì)證明等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[待填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導的目的和意義：作為健身房的承租方，乙方是健身房的經(jīng)營者和使用者，對健身房的經(jīng)營活動有決策權(quán)。乙方為主導本合同的目的在于確保甲方的物業(yè)管理和維修工作符合合同約定和法律法規(guī)要求，保護乙方的權(quán)益不受損害。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，