工作住房租賃合同

第第頁合同編號:________工作住房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________________，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）：________________，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房，并愿意將該住房出租給乙方使用；乙方因工作需要，愿意租賃甲方之住房。雙方為明確租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同目的：甲方同意將位于________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），按照本合同約定之條件及期限出租給乙方使用。乙方同意按照本合同約定之租金及期限租賃甲方之住房，作為工作期間的居住場所。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障雙方合法權(quán)益，維護租賃住房的完好與安全。二、價格、支付方式1.租金價格雙方同意，租賃住房的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付期間，如市場行情變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的第__日（遇法定節(jié)假日順延至工作日）前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________3.租金支付周期租金支付周期為月付，即乙方每租賃一個月支付一次租金。4.租金逾期支付如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃住房。5.租金押金乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃住房恢復原狀并返還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.其他費用租賃期間，租賃住房所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，由乙方承擔。上述費用按實際發(fā)生金額由乙方自行向相關(guān)部門支付。如因乙方原因?qū)е录追酱鸀橹Ц渡鲜鲑M用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)將費用支付給甲方。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃住房符合國家關(guān)于租賃住房的相關(guān)安全、衛(wèi)生標準，具備居住條件。租賃期間，甲方負責確保租賃住房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常使用。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃開始前，確保租賃住房的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等設(shè)施設(shè)備正常運行，并負責維修租賃住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。因設(shè)施設(shè)備故障導致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。3.履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房及設(shè)施設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及第三方利益。4.變更租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__日通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__日通知甲方，并向甲方支付相當于一個月租金的違約金。5.續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__日向甲方提出書面申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如不可抗力持續(xù)影響租賃期限，雙方可協(xié)商提前解除本合同。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲知的任何保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。2.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.法律適用與司法管轄本合同的法律適用及司法管轄權(quán)均歸中華人民共和國法律及人民法院。雙方確認，在簽訂本合同時，已充分了解并同意以上條款，自愿履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.通知與送達任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)立即通知對方。未通知對方變更地址的，按原地址送達視為有效。5.合同完整性本合同構(gòu)成雙方就租賃住房事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃住房從事違法活動。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃住房，保持室內(nèi)整潔，愛護設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前__個月通知乙方。2.合同簽署本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽字、蓋章后，將合同正本交由對方持有。甲方（蓋章）：_________________