裝修合作協(xié)議合同

裝修合作協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則（一）合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方在裝修項(xiàng)目中的合作關(guān)系，保證裝修工程能夠按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。（二）合同定義與解釋1.在本合同中，“裝修項(xiàng)目”指雙方約定的特定場(chǎng)所的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、裝飾裝修等相關(guān)工程。2.“工程進(jìn)度”是指按照預(yù)先制定的計(jì)劃，裝修工程在各個(gè)階段的進(jìn)展情況，包括開(kāi)工、各分項(xiàng)工程的施工、竣工等階段的時(shí)間安排和實(shí)際進(jìn)展。3.本合同中的條款如遇有歧義，應(yīng)按照合同目的、行業(yè)慣例以及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。二、合作雙方（一）甲方信息甲方作為裝修工程的委托方，負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的場(chǎng)地，并按照本合同的約定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方信息乙方作為裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求完成裝修工程。三、合作內(nèi)容與范圍（一）裝修項(xiàng)目概述本次裝修項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，裝修的整體風(fēng)格為[風(fēng)格描述]，裝修面積為[X]平方米。該項(xiàng)目旨在將該場(chǎng)所打造成為一個(gè)功能齊全、美觀舒適的空間，以滿足甲方的特定需求。（二）具體裝修內(nèi)容明細(xì)1.室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造：包括拆除不必要的墻體、新建隔斷等，以優(yōu)化空間布局。乙方應(yīng)保證結(jié)構(gòu)改造符合建筑安全規(guī)范。2.水電工程：進(jìn)行電路布線，保證滿足場(chǎng)所內(nèi)電器設(shè)備的用電需求；安裝水管系統(tǒng)，保證冷熱水供應(yīng)正常且無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.地面裝修：根據(jù)甲方要求選擇合適的地面材料，如地磚、木地板等，并進(jìn)行平整、鋪設(shè)等工作。4.墻面裝修：采用[具體材料]進(jìn)行墻面的粉刷、貼壁紙或其他裝飾處理。5.天花板裝修：安裝吊頂，包括但不限于輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)?，并進(jìn)行照明線路的隱藏式布置。6.門(mén)窗安裝：安裝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)風(fēng)格的門(mén)窗，保證其密封性、安全性和美觀性。四、合作期限（一）起始日期本裝修工程合作自[起始日期]開(kāi)始，自該日起乙方可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，如場(chǎng)地清理、材料堆放等。（二）終止日期預(yù)計(jì)于[終止日期]完成全部裝修工程。但如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)。（三）期限延長(zhǎng)若因甲方原因（如未能及時(shí)提供場(chǎng)地、變更裝修要求等）導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)合作期限，并且甲方應(yīng)承擔(dān)因期限延長(zhǎng)而給乙方造成的額外費(fèi)用，如人工成本增加、材料保管費(fèi)用等。若因乙方原因（如施工組織不力、材料供應(yīng)不足等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且應(yīng)采取有效措施加快工程進(jìn)度以盡量減少損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。如果乙方的施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修工程相關(guān)的文件、資料，如施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度報(bào)告等。2.義務(wù)（1）在裝修工程開(kāi)始前，向乙方提供準(zhǔn)確的場(chǎng)地信息，包括場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、面積、水電接口位置等，以便乙方進(jìn)行合理的施工規(guī)劃。（2）按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。若因甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用而導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）為乙方的施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系、辦理相關(guān)的施工許可手續(xù)（如需要）等。（4）在乙方按照合同要求完成裝修工程后，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。如果甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失，包括但不限于人工閑置費(fèi)用、材料積壓費(fèi)用等。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工組織和施工進(jìn)度。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家和地方相關(guān)的裝修工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。如果因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患、返工等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。（3）負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的裝修材料，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量證明等相關(guān)資料。如果因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。（5）在裝修工程竣工后，按照合同約定的驗(yàn)收程序向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。六、費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本裝修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除因甲方提出的合同約定范圍外的變更或不可抗力因素外，不再進(jìn)行調(diào)整。（二）費(fèi)用明細(xì)1.材料費(fèi)用：包括但不限于各類(lèi)裝修材料，如木材、石材、水電材料、油漆涂料等，預(yù)計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.人工費(fèi)用：涵蓋所有參與裝修工程施工人員的工資、福利等費(fèi)用，預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。3.設(shè)備租賃費(fèi)用：如果在施工過(guò)程中需要租賃特殊設(shè)備，如大型吊裝設(shè)備、空氣壓縮機(jī)等，相應(yīng)的租賃費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。4.管理費(fèi)：乙方為管理本裝修項(xiàng)目而收取的費(fèi)用，包括施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等方面的費(fèi)用，預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。5.利潤(rùn)：乙方在本裝修項(xiàng)目中應(yīng)獲得的合理利潤(rùn)，預(yù)計(jì)為人民幣[X]元。（三）支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。預(yù)付款用于乙方采購(gòu)材料、組織施工隊(duì)伍等前期準(zhǔn)備工作。2.工程進(jìn)度款（1）當(dāng)裝修工程完成至[具體進(jìn)度階段1]（如基礎(chǔ)工程完成，包括結(jié)構(gòu)改造、水電隱蔽工程等）后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及請(qǐng)款申請(qǐng)。甲方在收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）當(dāng)裝修工程完成至[具體進(jìn)度階段2]（如室內(nèi)裝修工程完成過(guò)半，包括墻面、地面、天花板等主要部分的裝修工作）后，乙方再次提交工程進(jìn)度報(bào)告及請(qǐng)款申請(qǐng)。甲方于收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，審核通過(guò)后支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]）。3.竣工款在裝修工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。但在支付竣工款前，乙方應(yīng)向甲方提供全部的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。4.質(zhì)量保證金甲方將保留裝修費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金的期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如果乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。質(zhì)量保證期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息返還給乙方。七、裝修工程進(jìn)度（一）工程進(jìn)度計(jì)劃1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間、工期以及各分項(xiàng)工程之間的銜接關(guān)系等內(nèi)容。例如，結(jié)構(gòu)改造工程預(yù)計(jì)自[開(kāi)始日期1]開(kāi)始，至[完成日期1]完成，工期為[X]天；水電工程預(yù)計(jì)在結(jié)構(gòu)改造工程完成后的[X]天內(nèi)開(kāi)始，即自[開(kāi)始日期2]開(kāi)始，至[完成日期2]完成，工期為[X]天等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合本合同約定的合作期限要求，并且應(yīng)考慮到節(jié)假日、天氣等可能影響施工進(jìn)度的因素。（二）工程進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以定期或不定期地到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，向甲方提供真實(shí)的工程進(jìn)度信息。2.如果甲方發(fā)覺(jué)工程進(jìn)度滯后于工程進(jìn)度計(jì)劃，有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面的工程進(jìn)度調(diào)整方案，說(shuō)明滯后的原因以及擬采取的改進(jìn)措施，包括增加施工人員、延長(zhǎng)工作時(shí)間、調(diào)整施工順序等。3.如果因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)的證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的裝修內(nèi)容明細(xì)中的要求進(jìn)行施工，保證各項(xiàng)裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。例如，地面裝修應(yīng)平整、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓；墻面裝修應(yīng)垂直、平整、顏色均勻；水電工程應(yīng)符合安全、規(guī)范的要求，線路連接正確、接地良好、水壓正常等。（二）驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)1.隱蔽工程驗(yàn)收（1）在進(jìn)行隱蔽工程（如水電隱蔽工程、結(jié)構(gòu)中的鋼筋工程等）施工時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。通知應(yīng)在隱蔽工程施工完畢且具備驗(yàn)收條件后的[X]個(gè)小時(shí)前發(fā)出。（2）甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。如果甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行進(jìn)行驗(yàn)收，但應(yīng)做好詳細(xì)的驗(yàn)收記錄。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。（3）如果隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至隱蔽工程驗(yàn)收合格。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收（1）在每個(gè)分項(xiàng)工程（如地面工程、墻面工程、天花板工程等）完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和地方相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。如果分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改后再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。3.竣工整體驗(yàn)收（1）在裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工整體驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供竣工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)竣工資料。（2）甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收人員進(jìn)行竣工整體驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的整體效果、各項(xiàng)裝修內(nèi)容的質(zhì)量、是否符合合同約定的功能要求等。（3）如果竣工整體驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次申請(qǐng)驗(yàn)收。如果因乙方原因?qū)е驴⒐ふw驗(yàn)收多次不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因工程延誤造成的損失等。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如果逾期支付超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的全部損失，包括但不限于人工閑置費(fèi)用、材料積壓費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.如果因甲方原因（如未能及時(shí)提供場(chǎng)地、變更裝修要求等）導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工程延誤違約金。如果因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`給乙方造成的損失超過(guò)工程延誤違約金的金額，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如果甲方在裝修工程竣工后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或者拖延驗(yàn)收時(shí)間超過(guò)[X]天，視為裝修工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并且應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如果乙方未能按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付工程進(jìn)度違約金。如果逾期施工超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因工程延誤造成的全部損失，包括但不限于因未能按時(shí)使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的租金損失、業(yè)務(wù)延誤損失等。2.如果乙方施工的裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失（如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。如果乙方拒絕整改或者經(jīng)多次整改后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題造成的全部損失。3.如果乙方未能按照本合同約定向甲方提供裝修工程相關(guān)的文件、資料，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如果逾期提供超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。十、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在本裝修合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。例如，甲方的裝修預(yù)算、場(chǎng)地使用規(guī)劃等屬于甲方的保密信息；乙方的施工工藝、材料采購(gòu)渠道、成本核算等屬于乙方的保密信息。2.與裝修工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件資料也屬于保密信息范疇。（二）保密期限與責(zé)任1.保密期限自本合同生效之日起，至本