度假村租賃協(xié)議范例

度假村租賃協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的度假村物業(yè)，且乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就度假村租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前向甲方支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、使用及經(jīng)營管理3.1乙方按照甲方提供的租賃物進(jìn)行使用和經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括物業(yè)的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以直觀展示物業(yè)狀況）一、附件列表：1.附件一：租賃物清單包括物業(yè)的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：租賃物照片展示物業(yè)狀況的直觀照片。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照甲方提供的租賃物進(jìn)行使用和經(jīng)營，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，從事違法亂紀(jì)的活動。4.乙方未辦理租賃物的保險手續(xù)，或未將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.乙方未按照約定支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)，包括房屋、場地、設(shè)備等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施損壞或故障。2.問題：乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等污染環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，遵守環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。五