醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓合同

醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是醫(yī)療衛(wèi)生用地的所有權人，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓1.2乙方同意接受甲方出讓的醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權，并按照本合同的約定支付相應的價款。二、醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述價款包括土地使用權出讓金、土地增值稅、契稅等所有相關稅費。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款。2.3乙方支付醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款的憑證應由甲方出具，并作為本合同的附件。三、醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權的使用范圍及條件3.1乙方取得的醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權僅限于__________使用，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，辦理醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權登記手續(xù)，取得土地使用權證。3.3乙方在使用醫(yī)療衛(wèi)生用地時，應遵守國家和地方關于土地使用的相關法律法規(guī)，不得損害土地資源和環(huán)境。四、醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權的期限4.1乙方取得的醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。4.2在醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權期限內(nèi)，乙方應按期支付土地使用權出讓金，并履行合同約定的義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按期支付醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供相關信息，如有一方提供虛假信息，導致合同無效或造成損失的，應承擔相應的法律責任。6.3凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權期限屆滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓合同2.醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款支付憑證3.醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權登記證明文件4.醫(yī)療衛(wèi)生用地使用規(guī)劃許可證5.醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權期限證明文件6.乙方關于土地用途的承諾函7.甲方提供的醫(yī)療衛(wèi)生用地相關法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權出讓價款：按照合同約定，計算逾期付款違約金。2.乙方擅自改變土地用途：按照法律法規(guī)及合同約定，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權：按照合同約定，認定為違約行為。4.甲方提供虛假信息導致合同無效或造成損失：按照法律法規(guī)及合同約定，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地：指專門用于醫(yī)療衛(wèi)生服務的土地。2.土地使用權出讓：指土地所有者將其土地使用權在一定期限內(nèi)出讓給他人使用的行為。3.出讓價款：指乙方為取得醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權，按照合同約定支付給甲方的價款。4.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權人對其土地享有使用權的證書。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付價款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方恢復土地原狀，并支付違約金。3.甲方未按約定提供土地使用權：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金。4.甲方提供虛假信息：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為醫(yī)療衛(wèi)生用地所有權人，希望將土地使用權出