小院改造租房合同范本

小院改造租房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)場照片3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的裝修、改造、維修等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方同意丙方根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行改造、裝修，以滿足乙方的生活和工作需求。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)過程，并有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求對房屋進(jìn)行改造、裝修，并保證工程質(zhì)量和安全。4.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造、裝修工程，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因丙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條甲方權(quán)利及利益條款7.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)過程。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的裝修、改造、維修等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.4乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)過程。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。3.4甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求對房屋進(jìn)行改造、裝修，并保證工程質(zhì)量和安全。4.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造、裝修工程，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因丙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.4丙方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條乙方權(quán)利及利益條款7.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)過程。7.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行