寵物用品市場商鋪租賃合同范本

寵物用品市場商鋪租賃合同范本合同編號：__________寵物用品市場商鋪租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有寵物用品市場商鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪編號：____________________1.4商鋪用途：僅供乙方經(jīng)營寵物用品及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條商鋪的使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守寵物用品市場的各項管理規(guī)定，維護市場秩序。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔商鋪的維修責任，確保商鋪的安全和完好。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物用品市場商鋪租賃合同2.商鋪位置示意圖3.商鋪內(nèi)部布局圖4.寵物用品市場管理規(guī)定5.租賃商鋪的維修清單6.乙方經(jīng)營寵物用品的相關(guān)資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的用途使用商鋪，包括但不限于擅自改變商鋪用途、從事違法活動等。2.乙方未按時支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付等。3.乙方未遵守寵物用品市場的各項管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃商鋪的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪位置、面積、編號等基本情況與實際不符：應(yīng)及時與甲方溝通，要求更正或調(diào)整。2.租金支付發(fā)生逾期：甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用商鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.商鋪維修責任發(fā)生爭議：應(yīng)按照合同約定的維修責任承擔原則處理，如無約定，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物用品市場商鋪的出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.寵物用