代建合同模板零售業(yè)

代建合同模板零售業(yè)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬委托乙方代建零售業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條代建范圍與內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，代建甲方零售業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期籌備：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖紙審查等；（2）施工階段：包括但不限于施工組織、施工管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工等；（3）竣工驗(yàn)收階段：包括但不限于工程驗(yàn)收、竣工資料整理、移交等；（4）保修階段：包括但不限于工程保修、維修等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、國(guó)家及地方法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量要求進(jìn)行代建，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條合同價(jià)格與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），包括但不限于代建管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)_________元。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的有關(guān)資料、文件、設(shè)備、場(chǎng)地等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的代建工作，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)、評(píng)估等工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成代建工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×合同金額×__________%。5.3雙方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.施工圖紙4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)許可證7.施工人員名單8.材料供應(yīng)合同9.設(shè)備采購(gòu)合同10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成代建工作，視為違約。3.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料、文件、設(shè)備、場(chǎng)地等，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代建，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合甲方要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建：指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)項(xiàng)目管理、施工組織、工程質(zhì)量監(jiān)督等職責(zé)，完成甲方委托的工程項(xiàng)目。2.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同金額：指雙方約定的合同總價(jià)款。4.保修：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程項(xiàng)目提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成代建工作。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可按約定支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料、文件、設(shè)備、場(chǎng)地等。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需資源。4.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代建，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合甲方要求。解決辦法：及時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可解除合同。