入戶 購房合同范本

入戶購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，甲方已取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，擁有完全處置權(quán)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首期購房款人民幣[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系；（2）該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，家具家電等附屬設(shè)施應(yīng)處于良好使用狀態(tài)；（3）該房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫百分比]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫百分比]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單]附件二：[如有其他附件，在此列出并注明名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售房屋而乙方有意購買，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本合同，并約定第三方作為擔(dān)保方，保證合同的履行。本合同的內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，甲方已取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，擁有完全處置權(quán)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首期購房款人民幣[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方逾期支付房款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為[填寫擔(dān)保形式]，擔(dān)保額度為購買價格的[填寫百分比]%。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期金額的[填寫百分比]%。4.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為違約金。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格，否則甲方有權(quán)拒絕。第五條甲方權(quán)益的保障條款5.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.2甲方應(yīng)保證該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，家具家電等附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單]附件二：[如有其他附件，在此列出并注明名稱]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，確保了甲方在房屋出售過程中的利益。第三方作為擔(dān)保方，不僅對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，還在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還設(shè)置了乙方違約及限制條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，避免了乙方在合同履行過程中對甲方權(quán)益的侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋出售過程的順利進(jìn)行。同時，本合同也體現(xiàn)了平等、自愿、公平、誠信的原則，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的監(jiān)督和保障，降低了甲方在房屋出售過程中的風(fēng)險，確保了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意出售房屋，乙方愿意購買，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂本合同，并約定第三方作為擔(dān)保方，保證合同的履行。本合同的內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，甲方已取得該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，擁有完全處置權(quán)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首期購房款人民幣[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如甲方逾期交付房屋或存在其他違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為[填寫擔(dān)保形式]，擔(dān)保額度為購買價格的[填寫百分比]%。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期交付部分的購房款金額的[填寫百分比]%。4.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%作為違約金。4.3甲方不得以任何理由要求提高購買價格，否則乙方有權(quán)拒絕。第五條乙方權(quán)益的保障條款5.1乙方應(yīng)保證按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，按照約定條件接收房屋。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定接收房屋所有權(quán)/使用權(quán)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單]附件二：[如有其他附件，在此列出并注明名稱]總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障，確保了乙方在房屋購買過程中的利益。第三方作為擔(dān)保方，不僅對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督