買房簽訂物業(yè)合同范本

買房簽訂物業(yè)合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________（用途），土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價：（1）簽訂合同時，乙方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付方式為__________。（2）自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付房價的__________%。（3）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前符合下列條件：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。（2）房產(chǎn)及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）房產(chǎn)已辦理完畢各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間為__________年__________月__________日。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的__________%。4.2若甲方未按本合同約定時間、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付房價的__________%。4.3若乙方未按本合同約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付房價的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.配套設(shè)施設(shè)備清單5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________（用途），土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)負責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)意見，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.2甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。3.3甲方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4甲方在合同履行過程中享有咨詢、監(jiān)督、調(diào)整等權(quán)利，以確保甲方權(quán)益得到實現(xiàn)。第四條乙方違約及限制條款4.1若乙方未按本合同約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付房價的__________%。4.2若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.配套設(shè)施設(shè)備清單5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。此外，第三方主體丙方的介入，也有利于規(guī)范交易行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方咨詢公司（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的咨詢公司，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________（用途），土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的咨詢公司，應(yīng)負責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、市場調(diào)研、合同起草、過戶協(xié)助等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)意見，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.2乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。3.3乙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.4乙方在合同履行過程中享有咨詢、監(jiān)督、調(diào)整等權(quán)利，以確保乙方權(quán)益得到實現(xiàn)。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未按本合同約定時間、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付房價的__________%。4.2若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值的__________%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.配套設(shè)施設(shè)備清單5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。通過明確乙方的權(quán)利條款