車位租賃合同協(xié)議書(2024版)

編號：__________車位租賃合同協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位租賃合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三章：租賃車位3.1車位位置與數(shù)量3.2車位使用范圍3.3租賃期限3.4租賃費用3.5租金支付方式第四章：租賃條件與要求4.1承租人資格4.2車位使用規(guī)定4.3維修與保養(yǎng)4.4違規(guī)行為處理第五章：租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租人的義務(wù)與責(zé)任5.2承租人的義務(wù)與責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3終止與解除的程序第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章：附件11.1車位平面圖11.2租賃合同副本第十二章：其他約定12.1停車場管理規(guī)定12.2車位使用注意事項第十三章：簽署頁13.1出租人簽署13.2承租人簽署第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理事項合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的本合同是出租人與承租人之間就車位租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證租賃過程的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋本合同中，“出租人”指的是擁有車位并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織；“承租人”指的是租賃車位的自然人、法人或其他組織。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租人信息出租人名稱：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租人信息承租人名稱：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章：租賃車位3.1車位位置與數(shù)量車位位置：________________車位數(shù)量：________________3.2車位使用范圍承租人僅限于使用租賃車位停放車輛，不得擅自改變車位用途。3.3租賃期限租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.4租賃費用租賃費用為每車位每月人民幣____元，按月支付。3.5租金支付方式承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四章：租賃條件與要求4.1承租人資格承租人應(yīng)具備合法的駕駛資格，并保證所停放車輛符合停車場管理要求。4.2車位使用規(guī)定承租人應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，按時停放車輛，不得占用他人車位，不得影響停車場正常運營。4.3維修與保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。4.4違規(guī)行為處理承租人如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費用。第五章：租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租人的義務(wù)與責(zé)任出租人應(yīng)保證車位的合法性和正常使用，按照約定提供車位。5.2承租人的義務(wù)與責(zé)任承租人應(yīng)按時支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，合理使用車位。第六章：合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并通過書面協(xié)議確認(rèn)。第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供車位，或影響承租人正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為承租人未按時支付租金，或違反停車場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九章：合同的終止與解除9.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.3終止與解除的程序合同終止或解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十一章：附件11.1車位平面圖（車位平面圖附后）11.2租賃合同副本（租賃合同副本附后）第十二章：其他約定12.1停車場管理規(guī)定（停車場管理規(guī)定附后）12.2車位使用注意事項（車位使用注意事項附后）第十三章：簽署頁13.1出租人簽署（出租人簽署頁附后）13.2承租人簽署（承租人簽署頁附后）第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同解除后的處理事項合同解除后，承租人應(yīng)按照約定時間搬離車位，并支付相應(yīng)費用。出租人（蓋章）：________年________月________日承租人（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定車位甲方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況，指定乙方租賃的車位。如甲方變更指定車位，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方租賃的車位符合原合同約定的條件。2.甲方調(diào)整租金甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及停車場運營成本等因素，調(diào)整租金。如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照原合同約定的租金支付方式變更租金。3.甲方維修車位甲方應(yīng)保證租賃車位的設(shè)施完好，如有故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)提供同等條件的其他車位供乙方使用。4.甲方變更合同甲方變更合同條款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。違約金為應(yīng)收租金的____%。2.乙方損壞車位設(shè)施乙方使用車位期間，如損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方租賃范圍乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金。違約金為應(yīng)付款項的____%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)費用雙方同意，本次合同簽訂過程中，如有第三方中介提供服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)。中介費用為人民幣____元。2.第三方中介責(zé)任第三方中介在合同簽訂過程中，如存在過錯導(dǎo)致合同無效或糾紛的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，不享有任何權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.租賃合同副本3.停車場管理規(guī)定4.車位使用注意事項5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為及認(rèn)定未能按約定提供車位影響承租人正常使用車位未按時維修車位設(shè)施2.承租人違約行為及認(rèn)定未按時支付租金損壞車位設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未履行保密義務(wù)干預(yù)甲乙雙方正常履行未提供中介服務(wù)或存在過錯三、法律名詞及解釋：1.合同簽訂地人民法院2.違約金3.不可抗力4.車位租賃5.合同解除四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位位置與數(shù)量變更雙方協(xié)商一致后重新簽訂變更協(xié)議2