房屋購(gòu)買沒合同范本

房屋購(gòu)買沒合同范本合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括__________（列出附屬設(shè)施）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。（2）房屋及其附屬設(shè)施損壞的部分已修復(fù)，并符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，確保乙方在購(gòu)買房屋后能順利取得房屋所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。4.3甲方應(yīng)對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋過戶所需相關(guān)材料清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購(gòu)買合同范本甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（保證人）為：__________。第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)具備以下條件：（1）具備良好的信譽(yù)和支付能力。（2）同意承擔(dān)本合同項(xiàng)下的連帶保證責(zé)任。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。2.3房屋附屬設(shè)施包括__________（列出附屬設(shè)施）。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方主體應(yīng)在甲方請(qǐng)求下，協(xié)助甲方收回逾期未付的房?jī)r(jià)款。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)乙方違約行為采取措施，保障甲方權(quán)益。第五條乙方的義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方如逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。5.4乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方主體協(xié)助收回房屋，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的主體權(quán)益6.1甲方作為出賣人，享有房屋出售的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。7.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。7.3第三方主體未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋過戶所需相關(guān)材料清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.第三方主體身份證明復(fù)印件7.第三方主體保證書第三方介入的意義和目的：第三方主體作為保證人，介入本合同，旨在確保甲方在房屋出售過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體的連帶保證責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地收回逾期未付的房?jī)r(jià)款，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，以其權(quán)益為主第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括__________（列出附屬設(shè)施）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。（2）房屋及其附屬設(shè)施損壞的部分已修復(fù)，并符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2第三方主體應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。4.3第三方主體應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。5.2如果乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋過戶所需相關(guān)材料清單4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.第三方主體身份證明復(fù)印件7.第三方主體保證書通過以上范文，