房屋租賃股轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋租賃股轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條租賃合同基本信息2.1租賃合同編號(hào)：__________。2.2租賃合同簽訂日期：__________年__________月__________日。2.3租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.4租金及支付方式：租金為每月__________元，按__________月支付一次，支付方式為__________。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將上述房屋的租賃權(quán)及租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.4乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為：__________。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同更名手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等公共事業(yè)賬戶的更名手續(xù)。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的真實(shí)狀況。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保房屋租賃權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并履行租賃合同約定的義務(wù)。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)等公共事業(yè)賬戶相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃合同基本信息（同第二條）第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓（同第三條）第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（同第四條）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將房屋租賃權(quán)及租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的真實(shí)狀況，并協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同更名手續(xù)及水、電、燃?xì)?、物業(yè)等公共事業(yè)賬戶的更名手續(xù)。5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.5甲方有權(quán)要求乙方按租賃合同約定履行義務(wù)，并確保房屋租賃權(quán)的合法、有效轉(zhuǎn)讓。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。6.2乙方未按約定履行租賃合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或履行租賃合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)等公共事業(yè)賬戶相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使得甲方在面臨乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方確保了其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主要權(quán)益，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、房屋交付時(shí)間、乙方履行租賃合同義務(wù)等。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行了有效的約束，降低了甲方可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，使得甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方持有某公司股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本信息1.1甲方持有某公司股權(quán)，股權(quán)比例為__________%。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為__________%。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付及交付2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)交付給乙方。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證所持股權(quán)的合法性、有效性和完整性，并確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后能夠合法、有效地行使股東權(quán)利。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.3甲方應(yīng)保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的行為，包括但不限于放棄股東權(quán)益、轉(zhuǎn)讓股權(quán)給第三方等。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2甲方未按約定辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得放棄股東權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方未按約定履行本合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決（同第一條）第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.相關(guān)公司章程或股東協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保甲方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使得乙方在面臨甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而降低了乙方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方確保了其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主要權(quán)益，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、甲方履行股權(quán)變更手續(xù)、甲方不放棄股東權(quán)益等。同時(shí)，通過(guò)