2024抵押的借款合同范本

編號：__________2024抵押的借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024抵押的借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：利率與還款方式3.1利率3.2還款方式3.3還款期限第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值評估4.4抵押物保險第五章：借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.2借款人的義務(wù)第六章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八章：違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2貸款人的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附則11.1合同的續(xù)簽11.2合同的終止11.3合同的保存第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件第十三章：合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章：附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2借款人信用報告14.3貸款人授權(quán)書14.4其他相關(guān)文件合同編號2024001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1借款人：_______（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.1.2貸款人：_______（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.2合同目的1.2.1借款人向貸款人申請借款，用于_______（具體用途）1.2.2貸款人同意向借款人提供相應(yīng)的貸款資金1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效1.3.2本合同的失效條件為：_______（具體失效條件）1.4合同解除1.4.1在合同期限內(nèi)，如借款人未按約定還款，貸款人可以解除合同1.4.2在合同期限內(nèi)，如貸款人未按約定放款，借款人可以解除合同第二章：借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2借款用途2.2.1借款人保證所借資金用于_______（具體用途），并接受貸款人的監(jiān)督2.3借款期限2.3.1本合同的借款期限為_______年，自_______起至_______止第三章：利率與還款方式3.1利率3.1.1本合同的借款利率為_______%（年利率）3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃，以_______方式分期還款3.3還款期限3.3.1借款人應(yīng)按合同約定的還款期限，按時還款第四章：抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為借款人所有的_______（抵押物名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)描述）4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于_______（證明文件名稱）4.3抵押物價值評估4.3.1抵押物的價值由_______（評估機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行評估，評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）4.4抵押物保險4.4.1借款人應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人第五章：借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款資金5.1.2借款人有權(quán)在合同約定的條件下提前還款或申請延長借款期限5.2借款人的義務(wù)5.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款資金5.2.2借款人應(yīng)按期足額還款，并承擔(dān)借款期間的利息和其他費(fèi)用第六章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.1.1貸款人有權(quán)按照合同約定收取利息和費(fèi)用6.1.2貸款人有權(quán)在借款人未按約定還款時采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討債務(wù)6.2貸款人的義務(wù)6.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定提供借款資金6.2.2貸款人應(yīng)按照合同約定及時放款，并履行合同約定的其他義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)支付借款金額__%的違約金8.1.2借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期本金__%的逾期利息8.2貸款人的違約責(zé)任8.2.1貸款人未按約定放款的，應(yīng)支付借款金額__%的違約金8.2.2貸款人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效10.1.2本合同的生效以貸款人同意提供借款資金為條件10.2合同變更條件10.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3合同解除條件10.3.1在合同期限內(nèi)，如借款人未按約定還款，貸款人可以解除合同10.3.2在合同期限內(nèi)，如貸款人未按約定放款，借款人可以解除合同第十一章：合同的附則11.1合同的續(xù)簽11.1.1本合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議11.2合同的終止11.2.1本合同在借款人還清全部借款本息后終止11.3合同的保存11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出12.1.2雙方同意，本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分12.2附件12.2.1抵押物權(quán)屬證明12.2.2借款人信用報告12.2.3貸款人授權(quán)書12.2.4其他相關(guān)文件第十三章：合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署13.3簽署人13.3.1借款人簽署人為：_______（姓名），授權(quán)代表：_______（姓名）13.3.2貸款人簽署人為：_______（姓名），授權(quán)代表：_______（姓名）第十四章：附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.1.1詳見附件一14.2借款人信用報告14.2.1詳見附件二14.3貸款人授權(quán)書14.3.1詳見附件三14.4其他相關(guān)文件14.4.1詳見附件四借款人（簽字）：日期：_______年_______月_______日貸款人（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保所提供的抵押物合法有效，不存在任何法律爭議1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款資金，不得挪作他用1.2甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前還款或申請延長借款期限1.2.2甲方有權(quán)在貸款人未按約定放款時要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和方式，按時還款2.1.2乙方應(yīng)保證借款資金的使用符合合同約定的用途2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)在甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明等文件時拒絕放款2.2.2乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用借款資金時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)或隱瞞3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押物評估、保險等相關(guān)事宜3.2中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用3.2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中因過失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的額外保障措施4.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的個人/企業(yè)信用報告4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)評估報告4.3甲方承諾在合同有效期內(nèi)，如抵押物價值發(fā)生重大貶值，將及時通知乙方附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的額外保障措施5.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供貸款資金的來源證明5.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供貸款的利率、費(fèi)用等相關(guān)信息的詳細(xì)說明5.3乙方承諾在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定用途使用借款資金，將及時通知甲方附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時的額外保障措施6.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)6.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在中介服務(wù)費(fèi)用中包含必要的律師咨詢費(fèi)用6.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中積極協(xié)調(diào)，確保合同雙方的溝通暢通附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.借款人信用報告3.貸款人授權(quán)書4.抵押物評估報告5.貸款資金來源證明6.利率、費(fèi)用等相關(guān)信息的詳細(xì)說明7.中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)8.律師咨詢費(fèi)用收據(jù)9.合同雙方簽字件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款資金2.甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明等文件3.甲方在合同有效期內(nèi)未按約定還款4.乙方未按約定放款5.乙方未按約定提供貸款資金的來源證明6.乙方未按約定提供貸款的利率、費(fèi)用等相關(guān)信息的詳細(xì)說明7.中介機(jī)構(gòu)未確保合同雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確8.中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押物評估、保險等相關(guān)事宜9.中介機(jī)構(gòu)未根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用10.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中因過失導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款人占有或者辦理抵押登記，以該財(cái)產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)奈铩?.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。3.貸款人：指向借款人提供貸款資金并有權(quán)要求還款的自然人或者法人。4.利率：指貸款人提供貸款資金所要求的回報率，通常以年化率表示。5.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還借款本金和利息的方式。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.逾期利息：指借款人未按約定還款時，應(yīng)支付的超出原借款利率的利息。8.中介機(jī)構(gòu)：指在借款人和貸款人之間提供中介服務(wù)的自然人或者法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值貶值解決辦法：甲方應(yīng)定期提供抵押物的價值評估報告，如價值貶值，應(yīng)采取措施恢復(fù)原價值或提供額外擔(dān)保。2.問題：甲方未按約定用途使用借款資金解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查借款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違約，應(yīng)及時通知甲方并要求改正。3.問題：乙方未按約定放款解