2024行政權(quán)力征地協(xié)議書(shū)模板

編號(hào)：__________2024行政權(quán)力征地協(xié)議書(shū)模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024行政權(quán)力征地協(xié)議書(shū)模板合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)1.5協(xié)議的有效性和解釋權(quán)第二章：征地范圍與面積2.1征地范圍2.2征地面積2.3征地地圖第三章：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償計(jì)算方法第四章：補(bǔ)償支付方式與時(shí)間4.1補(bǔ)償支付方式4.2補(bǔ)償支付時(shí)間4.3補(bǔ)償支付流程第五章：征地實(shí)施程序5.1征地申請(qǐng)5.2征地審批5.3征地公告5.4征地實(shí)施第六章：土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更手續(xù)6.2土地使用權(quán)變更時(shí)間6.3土地使用權(quán)變更后的權(quán)益保障第七章：和社會(huì)保障7.1社會(huì)保障政策7.2社會(huì)保障待遇7.3社會(huì)保障支付方式與時(shí)間第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決主體第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十章：附則10.1協(xié)議的生效和終止10.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.3協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓10.4爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二章：合同附件12.1征地批準(zhǔn)文件12.2土地使用權(quán)證書(shū)12.3社會(huì)保障政策文件第十三章：合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署主體13.3簽署程序第十四章：合同的保管和復(fù)印件14.1合同正本和復(fù)印件的保管14.2合同復(fù)印件的發(fā)放和保管合同編號(hào)_________第一章：總則1.1協(xié)議背景本協(xié)議書(shū)系雙方為了公共利益需要，對(duì)行政區(qū)域內(nèi)特定地塊進(jìn)行征地補(bǔ)償和土地使用權(quán)變更所簽訂的。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在征地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保征地補(bǔ)償?shù)墓胶侠?，維護(hù)被征地者的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)____行政區(qū)域內(nèi)征地補(bǔ)償和土地使用權(quán)變更的相關(guān)事宜。1.4協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)甲方（行政權(quán)力方）負(fù)責(zé)征地范圍內(nèi)的土地征收、補(bǔ)償及和社會(huì)保障工作。乙方（被征地方）應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和要求，接受補(bǔ)償并配合征地工作的進(jìn)行。1.5協(xié)議的有效性和解釋權(quán)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：征地范圍與面積2.1征地范圍本協(xié)議征地范圍包括位于____的____地塊，具體坐標(biāo)和邊界以附件地圖為準(zhǔn)。2.2征地面積本次征地總面積為_(kāi)___平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.3征地地圖征地地圖作為本協(xié)議附件，詳細(xì)標(biāo)明了征地范圍和邊界。第三章：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則征地補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保被征地者的合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及青苗等。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元；地上建筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元；青苗及其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按____規(guī)定執(zhí)行。3.4補(bǔ)償計(jì)算方法征地補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際測(cè)量面積和本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第四章：補(bǔ)償支付方式與時(shí)間4.1補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償費(fèi)用可采取一次性支付或者分期支付的方式。4.2補(bǔ)償支付時(shí)間征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)自征地審批手續(xù)完成后____日內(nèi)支付給乙方。4.3補(bǔ)償支付流程補(bǔ)償支付流程應(yīng)符合____規(guī)定，確保補(bǔ)償費(fèi)用的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。第五章：征地實(shí)施程序5.1征地申請(qǐng)甲方應(yīng)向有管轄權(quán)的政府部門(mén)提交征地申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2征地審批征地申請(qǐng)經(jīng)有管轄權(quán)的政府部門(mén)審批通過(guò)后，本協(xié)議方能生效。5.3征地公告甲方應(yīng)在征地前____日內(nèi)，向社會(huì)公告征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。5.4征地實(shí)施征地實(shí)施應(yīng)按照審批意見(jiàn)和本協(xié)議的約定進(jìn)行。第六章：土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方在征地后的土地使用權(quán)得到保障。6.2土地使用權(quán)變更時(shí)間土地使用權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)完成。6.3土地使用權(quán)變更后的權(quán)益保障變更后的土地使用權(quán)應(yīng)保障乙方享有法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)益。第七章：和社會(huì)保障7.1社會(huì)保障政策甲方應(yīng)依法為乙方及其家庭成員提供相應(yīng)的社會(huì)保障，包括但不限于醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。7.2社會(huì)保障待遇乙方及其家庭成員應(yīng)按照甲方提供的社會(huì)保障政策享有相應(yīng)待遇。7.3社會(huì)保障支付方式與時(shí)間社會(huì)保障費(fèi)用應(yīng)按甲方規(guī)定的支付方式及時(shí)支付給乙方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成之日起，應(yīng)在____日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議的解決應(yīng)由雙方共同參與，甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭(zhēng)議。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金，最高不超過(guò)本協(xié)議約定的違約金金額。第十章：附則10.1協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期自動(dòng)終止。10.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議不得繼承和轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。10.4爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定本協(xié)議未涉及的事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定雙方另有約定的內(nèi)容如下：11.2附件本協(xié)議附件包括：征地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證書(shū)、社會(huì)保障政策文件等。第十二章：合同附件12.1征地批準(zhǔn)文件見(jiàn)附件一。12.2土地使用權(quán)證書(shū)見(jiàn)附件二。12.3社會(huì)保障政策文件見(jiàn)附件三。第十三章：合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日于____地簽署。13.2簽署主體甲方（行政權(quán)力方）：____乙方（被征地方）：____13.3簽署程序本協(xié)議的簽署應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方代表簽署。第十四章：合同的保管和復(fù)印件14.1合同正本和復(fù)印件的保管本協(xié)議正本一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同復(fù)印件的發(fā)放和保管本協(xié)議復(fù)印件應(yīng)由雙方妥善保管，不得外泄或用于非法用途。甲方（行政權(quán)力方）：________________________授權(quán)代表：________________________日期：____年__月__日乙方（被征地方）：________________________授權(quán)代表：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外義務(wù)甲方在征地過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供合理的補(bǔ)償、確保乙方的就業(yè)權(quán)益等。2.甲方保障措施甲方應(yīng)采取必要的措施，確保征地過(guò)程中乙方的生產(chǎn)和生活秩序得到妥善安排，盡量減少對(duì)乙方的影響。3.甲方違約賠償如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方的實(shí)際損失金額。4.甲方隱私保護(hù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.甲方履行期限甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成征地補(bǔ)償和相關(guān)保障措施，否則甲方應(yīng)承擔(dān)逾期履行產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提前搬遷乙方應(yīng)按照甲方要求提前搬遷，以便甲方按時(shí)完成征地工作。2.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的征地工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方損失賠償如乙方因征地過(guò)程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的賠償。4.乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)確保在征地過(guò)程中其合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于獲得合理的補(bǔ)償、就業(yè)權(quán)益等。5.乙方履行期限乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷和相關(guān)手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期履行產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定第三方中介應(yīng)由雙方共同選定，以確保中介服務(wù)的公正、公平和高效。2.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成征地補(bǔ)償和相關(guān)保障工作。3.第三方中介的責(zé)任如第三方中介未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，第三方中介應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在征地過(guò)程中獲得的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.征地批準(zhǔn)文件2.土地使用權(quán)證書(shū)3.社會(huì)保障政策文件4.征地補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表5.地上建筑物和附著物評(píng)估報(bào)告6.青苗及其他補(bǔ)償物品清單7.征地范圍地圖8.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件9.第三方中介服務(wù)合同10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成征地補(bǔ)償支付的違約行為。2.甲方未能保障乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失的行為。3.乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的行為。4.乙方未積極配合甲方征地工作，導(dǎo)致征地進(jìn)度延遲的行為。5.第三方中介未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致征地補(bǔ)償工作延遲或失誤的行為。三、法律名詞及解釋：1.征地：指國(guó)家或地方政府為了公共利益需要，依法征收農(nóng)民集體所有的土地的行為。2.補(bǔ)償：指征地過(guò)程中，對(duì)被征地者因征地所造成的損失給予的貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償。3.土地使用權(quán)變更：指征地過(guò)程中，對(duì)被征地者的土地使用權(quán)進(jìn)行變更的行為。4.社會(huì)保障：指國(guó)家為保障被征地者及其家庭成員的