賣房委托書中的房屋買賣合同續(xù)簽

賣房委托書中的房屋買賣合同續(xù)簽合同編號：__________房屋買賣合同續(xù)簽甲方（賣方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)雙方同意就該合同內(nèi)容進行續(xù)簽，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____廚____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。二、續(xù)簽合同內(nèi)容2.1甲乙雙方同意將原《房屋買賣合同》的簽訂日期延長至____年__月__日。2.2甲乙雙方同意將原合同約定的房屋交易價格延續(xù)至新合同簽訂之日期。2.3甲乙雙方確認，自新合同簽訂之日起，若房屋交易價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.4甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。3.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的時間、方式和金額支付房款及傭金。3.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔因房屋買賣合同續(xù)簽所產(chǎn)生的稅費、罰金等費用。3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。4.2違約金計算方式為：按照原合同約定的房款金額的__%計算。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和日期。6.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.原《房屋買賣合同》復(fù)印件4.房屋平面圖5.房屋交易價格變動證明6.稅費、罰金等費用計算明細二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)的行為，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付房款的行為，視為違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋產(chǎn)權(quán)的唯一合法證明，由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)。2.身份證明：指甲乙雙方的有效身份證件，如身份證、護照等。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.稅費、罰金等費用：指房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費和罰金，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房屋交易價格發(fā)生變動。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的交易價格。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在房屋買賣合同到期前，同意續(xù)簽合同。2.甲乙雙方在房屋買賣合