購(gòu)房代理委托寫范例

購(gòu)房代理委托寫范例合同編號(hào)：__________購(gòu)房代理委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方購(gòu)房代理，負(fù)責(zé)尋找、篩選符合甲方需求的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)買。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保守甲方隱私。1.3乙方在代理過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、委托代理期限2.1本合同的有效期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)終止。三、委托代理費(fèi)用3.1乙方在完成甲方購(gòu)房代理業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2代理費(fèi)用支付方式：______。四、違約責(zé)任4.1乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)信息，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房產(chǎn)交易合同模板6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單7.購(gòu)房款支付憑證8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供房產(chǎn)信息，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，視為違約。2.乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房代理委托合同：指甲方委托乙方代理購(gòu)買房產(chǎn)，乙方接受委托并按照甲方的要求進(jìn)行代理活動(dòng)的合同。2.委托方：指需要購(gòu)買房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行代理的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，為甲方代理購(gòu)買房產(chǎn)的乙方。4.代理費(fèi)用：指乙方完成甲方購(gòu)房代理業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。5.房產(chǎn)：指本合同所述的擬購(gòu)買的房地產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的購(gòu)房預(yù)算不足，導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買到滿意的房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以增加購(gòu)房預(yù)算，或與乙方協(xié)商調(diào)整購(gòu)房需求。2.問(wèn)題：乙方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)信息的審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外支出。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方告知可能的額外支出，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，但無(wú)暇親自尋找合適房源。2.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供購(gòu)房代理