房產(chǎn)交易委托書(shū)范例

房產(chǎn)交易委托書(shū)范例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，處理甲方出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求，代理甲方辦理出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。二、受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在代理過(guò)程中，為辦理相關(guān)事宜收取必要的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的指示和要求處理委托事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。2.4乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的名義進(jìn)行違法活動(dòng)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.2甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用。3.3甲方對(duì)乙方的代理行為給予充分信任，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常代理活動(dòng)。3.4甲方在出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。四、合同的解除和終止4.1在委托事項(xiàng)完成后，本合同自動(dòng)終止。4.2如甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的相關(guān)資料退還給甲方，不得留存。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定支付乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用。3.甲方無(wú)故干預(yù)乙方的正常代理活動(dòng)。4.乙方未按甲方指示和要求處理委托事項(xiàng)。5.乙方泄露甲方相關(guān)資料給第三方。6.乙方利用甲方名義進(jìn)行違法活動(dòng)。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方處理出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方交易的對(duì)象，即甲方出售的房產(chǎn)或乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方處理出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜。5.代理：指乙方按照甲方的指示和要求，處理甲方出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)完整資料：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)完整的資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未支付必要費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停代理活動(dòng)，待甲方支付后再繼續(xù)執(zhí)行。3.甲方無(wú)故干預(yù)乙方代理活動(dòng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，解釋代理活動(dòng)的合法性和必要性，爭(zhēng)取甲方的理解和支持。4.乙方泄露甲方資料：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方利用甲方名義違法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決困難：雙方可嘗試尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可按合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)