裝修逾期終止合同協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________裝修逾期終止合同協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

裝修逾期終止合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）基本情況2.2乙方（裝修公司）基本情況第三章：合同內(nèi)容3.1裝修工程概況3.2工程進(jìn)度及工期3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款4.1工程預(yù)算4.2工程款項(xiàng)支付方式4.3工程變更價(jià)款4.4逾期支付違約金第五章：合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3工程驗(yàn)收第六章：合同變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3附則第十一章：合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2工程預(yù)算明細(xì)表11.3付款憑證第十二章：合同修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成裝修工程。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）基本情況甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方（裝修公司）基本情況乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章：合同內(nèi)容3.1裝修工程概況工程地點(diǎn)：________________工程內(nèi)容：________________工程面積：________________裝修風(fēng)格：________________3.2工程進(jìn)度及工期計(jì)劃開工日期：________________計(jì)劃竣工日期：________________工程總工期：________________3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等。第四章：合同價(jià)款4.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額：________________預(yù)算明細(xì)：________________4.2工程款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）開工前支付預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付預(yù)算的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付預(yù)算的10%。4.3工程變更價(jià)款工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增減時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。4.4逾期支付違約金甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五支付違約金。第五章：合同履行5.1甲方義務(wù)（1）提供裝修房屋的完整使用權(quán)，確保乙方正常施工；（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方的正常施工；（5）工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程尾款。5.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程；（2）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損害甲方利益；（5）工程驗(yàn)收不合格的，按照約定負(fù)責(zé)整改。5.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修工程符合設(shè)計(jì)方案和合同約定；（2）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）施工材料合格，符合環(huán)保要求；（4）工程安全無隱患。第六章：合同變更和解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，甲方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）合同約定的工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行。第十章：其他約定10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙11.2工程預(yù)算明細(xì)表附件二：工程預(yù)算明細(xì)表11.3付款憑證附件三：付款憑證及收據(jù)第十二章：合同修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明本合同的頁碼和條款號(hào)。第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（業(yè)主）：____________甲方代表：（簽字）________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章乙方（裝修公司）：____________乙方代表：（簽字）________日期：____年__月__日第十四章：合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如有特殊情況需要變更供應(yīng)商，需甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不增加費(fèi)用的情況下，有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如涉及費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.5甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)將所采購的材料送交甲方驗(yàn)收，如甲方對(duì)材料質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換符合合同約定的材料。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如甲方在合同約定的保修期內(nèi)提出維修要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費(fèi)用可在合同中約定由敗訴方承擔(dān)。3.3第三方中介決策效力第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果履行合同。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。3.5第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭議，甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介退出調(diào)解、協(xié)調(diào)過程。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款憑證及收據(jù)4.工程變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.材料合格證書7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供不實(shí)信息或隱瞞重要信息非法干預(yù)乙方正常施工未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定使用不合格或有害材料未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭議泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.保修期：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決