2024版廣告位租賃合同協(xié)議書

編號：__________2024版廣告位租賃合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版廣告位租賃合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同效力第二章：廣告位描述2.1廣告位位置和尺寸2.2廣告位使用范圍2.3廣告位可見度和受眾第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.2租賃期限的延長和終止3.3租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式和時間4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章：廣告內(nèi)容和要求5.1廣告內(nèi)容的審核和批準(zhǔn)5.2廣告發(fā)布的要求和限制5.3廣告的更新和更換第六章：合同的履行和監(jiān)督6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)6.3合同履行情況的監(jiān)督和評估第七章：違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償金額的計算和支付第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理8.3不可抗力對合同履行的影響第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的程序和時間9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行和監(jiān)督第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密條款的違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同繼承的適用條件和范圍12.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的合同履行第十三章：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地域和機(jī)構(gòu)13.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第十四章：附則14.1合同的生效和終止14.2合同的書面形式和份數(shù)14.3合同的修訂和補(bǔ)充合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指廣告位出租方，全稱_________，地址_________，營業(yè)執(zhí)照編號_________。1.1.2乙方：指廣告位租賃方，全稱_________，地址_________，營業(yè)執(zhí)照編號_________。1.1.3廣告位：指位于_________的，尺寸為_________的廣告位。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本廣告位租賃合同。1.2.2本合同的目的是明確甲乙雙方在廣告位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：廣告位描述2.1廣告位位置和尺寸2.1.1廣告位位于_________，具體坐標(biāo)為_________。2.1.2廣告位的尺寸為_________米×_________米。2.2廣告位使用范圍2.2.1乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。2.2.2乙方不得將廣告位用于任何非法活動，不得損害廣告位的整體形象。2.3廣告位可見度和受眾2.3.1廣告位的可見度應(yīng)達(dá)到_________%，確保廣告效果。2.3.2廣告位的受眾群體應(yīng)主要為_________。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束時間3.1.1租賃開始時間為_________年_________月_________日。3.1.2租賃結(jié)束時間為_________年_________月_________日。3.2租賃期限的延長和終止3.2.1如甲乙雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明延長后的租賃期限。3.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。3.3租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。3.3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自進(jìn)行改動或損壞。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為每月_________元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)按照每月_________日支付租金。4.3租金支付方式和時間4.3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息為：收款人_________，賬號_________。4.3.2乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1如廣告位的市場價格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.4.2租金調(diào)整應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明新的租金金額。第五章：廣告內(nèi)容和要求5.1廣告內(nèi)容的審核和批準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。5.1.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_________個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否同意發(fā)布。5.2廣告發(fā)布的要求和限制5.2.1乙方發(fā)布的廣告應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。5.2.2乙方不得發(fā)布任何有損甲方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。5.3廣告的更新和更換5.3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)及時更新和更換廣告內(nèi)容，保持廣告的時效性。5.3.2乙方更換廣告內(nèi)容前應(yīng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更換。第六章：合同的履行和監(jiān)督6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的廣告發(fā)布權(quán)益。6.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并按照約定支付租金。6.2合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)6.第八章：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.1.1甲方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_________%。8.3違約賠償金額的計算和支付8.3.1違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×違約金比例。8.3.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九章：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.1.2不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在合同簽訂之后，租賃期限之內(nèi)。8.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理8.2.1甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式。8.3不可抗力對合同履行的影響8.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2如不可抗力事件僅導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序10.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和方式。10.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除。10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理10.3.1合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同未履行部分的權(quán)益。10.3.2合同變更或解除不影響甲乙雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中甲乙雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2保密信息的具體內(nèi)容由甲乙雙方在合同中明確。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.2.1甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。11.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，期限為_________年。11.3保密條款的違約責(zé)任11.3.1如甲乙雙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的_________倍。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.1.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.2合同繼承的適用條件和范圍12.2.1甲乙一方發(fā)生繼承事項的，繼承人自動繼承其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2繼承事項發(fā)生后，繼承人應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)繼承證明文件。12.3轉(zhuǎn)讓和繼承后的合同履行12.3.1合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，新的合同方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。12.3.2新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)，包括未支付的租金等。第十三章：法律適用和爭議解決多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定廣告位的用途和租賃對象。說明：甲方作為廣告位的所有者，有權(quán)根據(jù)自身的商業(yè)策略和市場需求，決定廣告位的具體用途和租賃對象。這意味著甲方可以隨時更改廣告位的租賃用途，或者選擇不同的租賃對象，但需確保乙方的合法權(quán)益不受損害。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時的租金調(diào)整機(jī)制1.1甲方應(yīng)根據(jù)市場行情和廣告位實際收益，每半年對租金進(jìn)行一次評估。說明：甲方作為廣告位的出租方，應(yīng)定期對廣告位的租金進(jìn)行評估，以確保租金的公平性和合理性。每半年對租金進(jìn)行一次評估，可以根據(jù)市場行情和廣告位的實際收益情況進(jìn)行租金的調(diào)整，以反映廣告位的真實價值。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時的廣告內(nèi)容審核1.1甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或更換。說明：甲方作為廣告位的出租方，對廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性負(fù)有責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。如果甲方認(rèn)為乙方的廣告內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或更換，以保證廣告位的形象和聲譽(yù)不受損害。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時的提前終止合同權(quán)利1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有提前終止合同的權(quán)利，但需支付違約金。說明：為了保護(hù)乙方的合法權(quán)益，乙方在租賃期限內(nèi)享有提前終止合同的權(quán)利。如果乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。這樣既保證了乙方的靈活性，又保護(hù)了甲方的利益。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的廣告內(nèi)容更新頻率1.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的及時更新，每季度至少更新一次。說明：為了保持廣告的時效性和吸引力，乙方作為廣告的發(fā)布方，應(yīng)每季度至少更新一次廣告內(nèi)容。這樣可以吸引更多的受眾關(guān)注，提高廣告的效果和影響力。附加條款六：第三方中介的特殊條款1.1如果本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。說明：如果本合同的簽訂涉及到第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助，中介費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。這是因為甲方作為廣告位的所有者，有義務(wù)確保合同的順利簽訂和履行，包括支付中介費用。同時，這也保護(hù)了乙方免受額外費用的負(fù)擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位位置和尺寸的具體描述2.廣告位使用范圍的詳細(xì)說明3.租金支付記錄和收據(jù)4.廣告內(nèi)容審核通過的標(biāo)準(zhǔn)和流程5.廣告位維護(hù)和保養(yǎng)的具體條款6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.違約金計算公式和支付證明8.不可抗力事件的證明文件和處理協(xié)議9.保密協(xié)議的具體內(nèi)容10.合同轉(zhuǎn)讓和繼承的書面協(xié)議11.法律適用和爭議解決的補(bǔ)充條款12.第三方中介的協(xié)議和費用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或部分支付。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或社會公序良俗。4.乙方未按照約定使用廣告位，進(jìn)行非法活動或損害廣告位形象。5.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或功能失效。6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時提供廣告位或服務(wù)。7.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付租金或更新廣告內(nèi)容。8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指位于特定位置的，用于展示廣告的物理空間。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保密信息：指合同履行過程中甲乙雙方交換的應(yīng)予以保密的信息。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，由新的合同方繼續(xù)履行原合同的約定。7.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)，用于規(guī)范合同的簽訂和履行。8.