2024公司房屋租賃合同書3

編號(hào)：__________2024公司房屋租賃合同書3甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024公司房屋租賃合同書3合同目錄第一章：總則1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的效力1.3租賃合同的解除1.4租賃合同的終止第二章：房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的使用范圍2.3房屋的面積2.4房屋的附屬設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款3.4租賃提前終止條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金的退還條件5.3押金的扣除條款第六章：房屋使用與維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修請(qǐng)求6.4房屋的改造限制第七章：保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠的程序第八章：轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租的租金分配8.4轉(zhuǎn)租的終止條款第九章：違約責(zé)任9.1承租人的違約行為9.2出租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1房屋交付的時(shí)間和條件11.2房屋退還的時(shí)間和條件11.3房屋租賃期間的變更11.4房屋租賃合同的附件第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3租賃押金收據(jù)第十三章：附錄13.1房屋租賃合同的簽字頁(yè)13.2房屋租賃合同的蓋章頁(yè)第十四章：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的定義14.2補(bǔ)充條款的效力14.3補(bǔ)充條款的變更14.4補(bǔ)充條款的終止合同編號(hào)202401第一章：總則1.2租賃合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。1.3租賃合同的解除：甲乙雙方同意提前終止租賃關(guān)系的，可以協(xié)商解除本合同。1.4租賃合同的終止：租賃期滿，乙方按約定退還房屋，本合同即告終止。第二章：房屋描述2.1房屋的基本情況：房屋位于________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室。2.2房屋的使用范圍：乙方租賃該房屋用于居住，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。2.3房屋的面積：本合同所述房屋面積為實(shí)際使用面積，不包括共有面積和公攤面積。2.4房屋的附屬設(shè)施：房屋內(nèi)包括但不限于家具、電器、供暖設(shè)備等，具體清單見附件。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方需提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)約，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)約。3.4租賃提前終止條款：甲乙雙方同意提前終止租賃關(guān)系的，可以協(xié)商提前終止本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金調(diào)整條款：租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第五章：押金5.1押金金額：乙方需支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。5.2押金的退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.3押金的扣除條款：乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1承租人的使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3房屋的維修請(qǐng)求：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，可以通知甲方進(jìn)行維修。6.4房屋的改造限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞。第八章：轉(zhuǎn)租條款8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：乙方在征得甲方書面同意后，有權(quán)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合本合同約定的使用條件，并書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租的租金分配：乙方轉(zhuǎn)租收取的租金應(yīng)扣除甲方租金后，剩余部分歸乙方所有。8.4轉(zhuǎn)租的終止條款：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而終止，乙方仍有義務(wù)履行本合同至租賃期滿。第九章：違約責(zé)任9.1承租人的違約行為：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反本合同其他約定，均視為違約。9.2出租人的違約行為：甲方未按本合同約定提供房屋或未能履行其他義務(wù)，視為違約。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十一章：其他條款11.1房屋交付的時(shí)間和條件：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。11.2房屋退還的時(shí)間和條件：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按約定條件退還給甲方。11.3房屋租賃期間的變更：本合同生效后，如房屋或乙方情況發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方并協(xié)商修改合同。11.4房屋租賃合同的附件：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)等。12.3租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)。第十三章：附錄13.1房屋租賃合同的簽字頁(yè)：雙方在此頁(yè)簽字或蓋章，以證明合同的效力。13.2房屋租賃合同的蓋章頁(yè)：雙方蓋章，確認(rèn)合同的效力。第十四章：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的定義：本章所述補(bǔ)充條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改。14.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充條款的變更：補(bǔ)充條款可以由甲乙雙方書面協(xié)議變更。14.4補(bǔ)充條款的終止：本合同終止時(shí)，補(bǔ)充條款同時(shí)終止。合同編號(hào)202401甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款：15.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租賃期間不得將房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。說(shuō)明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)利確保房屋不被用于非法活動(dòng)，以維護(hù)自身權(quán)益和房屋的合法使用。15.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守本合同的約定。說(shuō)明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)利對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的使用符合合同約定，維護(hù)甲方的利益。乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款：16.1乙方特殊要求：乙方要求甲方保證房屋的安全和適租性，確保房屋符合租賃目的。說(shuō)明：乙方作為承租人，有權(quán)利要求甲方提供符合租賃目的和安全適租性的房屋，以保障乙方的居住安全和權(quán)益。16.2乙方維修請(qǐng)求權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說(shuō)明：乙方作為承租人，有權(quán)利要求甲方保持房屋的良好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保乙方的居住質(zhì)量和安全。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，附加條款：17.1第三方中介的角色：第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介在合同中扮演重要的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行，并作為見證人確保雙方的權(quán)益。17.2第三方中介的義務(wù)：第三方中介有義務(wù)確保甲乙雙方遵守合同約定，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供協(xié)助和調(diào)解。說(shuō)明：第三方中介作為協(xié)調(diào)者，有責(zé)任確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)提供必要的協(xié)助和調(diào)解，以維護(hù)雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.房屋租賃合同的簽字頁(yè)5.房屋租賃合同的蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租人的違約行為：逾期支付租金擅自轉(zhuǎn)租違反本合同其他約定2.出租人的違約行為：未按本合同約定提供房屋未能履行其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為指違反合同約定的行為違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，并由承租人支付租金的協(xié)議2.押金：為確保合同履行，承租人支付給出租人的一定金額的錢3.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：解決辦法：雙方明確租金支付方式和期限，確保按時(shí)支付2.房屋維護(hù)問(wèn)題