小區(qū)裝修協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________小區(qū)裝修協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小區(qū)裝修協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章：裝修時(shí)間與進(jìn)度3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修進(jìn)度計(jì)劃3.4裝修延期第四章：裝修費(fèi)用與支付4.1裝修總價(jià)4.2裝修費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間4.5裝修費(fèi)用調(diào)整第五章：裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4保修期限5.5保修責(zé)任第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除11.4合同終止第十二章：雙方聲明及承諾12.1甲方聲明及承諾12.2乙方聲明及承諾第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章：合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3裝修施工圖紙14.4相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，依照法律法規(guī)及本合同約定處理。第二章：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修區(qū)域包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。2.2裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙執(zhí)行，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4裝修材料甲方提供裝修材料清單，乙方按照清單購(gòu)買并保證材料質(zhì)量。第三章：裝修時(shí)間與進(jìn)度3.1裝修開始時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間開始施工。3.2裝修結(jié)束時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間完成裝修工程。3.3裝修進(jìn)度計(jì)劃乙方按照甲方的要求制定裝修進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.4裝修延期如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：裝修費(fèi)用與支付4.1裝修總價(jià)裝修總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修項(xiàng)目、材料及人工費(fèi)用計(jì)算。4.2裝修費(fèi)用構(gòu)成包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3支付方式雙方約定采用何種支付方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。4.4支付時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.5裝修費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整。第五章：裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序裝修工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4保修期限裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的保修服務(wù)。5.5保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)材料。第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家規(guī)定處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中環(huán)保達(dá)標(biāo)。6.4環(huán)保責(zé)任如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未能按約定時(shí)間完成工程、擅自變更裝修內(nèi)容、未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任。8.3違約賠償具體賠償金額根據(jù)違約程度和守約方的實(shí)際損失確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方可協(xié)商解決，也可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2仲裁如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方約定。9.3訴訟如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)和法院由雙方約定。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件裝修工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日，本合同終止。10.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：附則11.1合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單、裝修施工圖紙等。11.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。11.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十二章：雙方聲明及承諾12.1甲方聲明及承諾甲方保證提供的資料和要求的真實(shí)性，并按照約定支付裝修費(fèi)用。12.2乙方聲明及承諾乙方保證按照約定完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第十三章：其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、隱私保護(hù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3裝修施工圖紙14.4相關(guān)法律法規(guī)甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更條款甲方在合同簽訂后，如需變更裝修范圍、內(nèi)容或時(shí)間等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.甲方提前驗(yàn)收權(quán)條款甲方在裝修工程完成后，有權(quán)提前進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.甲方解除合同權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方延期條款如乙方因特殊情況無(wú)法按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)提前書面通知甲方，并說(shuō)明延期原因。甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金。2.乙方質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。如裝修工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換相關(guān)材料。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)后續(xù)條款裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)。如甲方在售后服務(wù)期限內(nèi)提出維修或更換要求，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因第三方中介的原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介收費(fèi)條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確告知甲乙雙方，并納入合同附件。如甲方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，有權(quán)要求乙方予以解釋。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛。如第三方中介未能妥善處理糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介退出條款如第三方中介在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。退出后，第三方中介不再承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.裝修工程預(yù)算表5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的相關(guān)文件8.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證明文件9.合同簽字授權(quán)書10.合同變更和解除的書面協(xié)議11.保修條款和相關(guān)證明文件12.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未能提供真實(shí)、完整的裝修資料和要求未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修范圍和內(nèi)容未按約定時(shí)間完成裝修工程的驗(yàn)收2.乙方違約行為未能按約定時(shí)間完成裝修工程施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修設(shè)計(jì)和要求3.第三方中介的違約行為未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的職責(zé)未能按時(shí)解決甲乙雙方的糾紛和問(wèn)題未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用未經(jīng)合同雙方同意擅自退出合同三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.保修期限：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的保修服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。6.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。7.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)指出質(zhì)量問(wèn)題，要求乙方整改或更換不合格的材料和工藝。3.合同變更和解除解決辦法