2024版建筑工程施工總承包合同

編號(hào)：__________2024版建筑工程施工總承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工總承包合同合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量與驗(yàn)收第七章：施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工人員管理7.3施工進(jìn)度計(jì)劃7.4安全管理第八章：施工變更與解除8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3解除合同第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4環(huán)境保護(hù)第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3施工方案13.4材料設(shè)備清單第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4法律適用14.5爭(zhēng)議的法院管轄合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包人：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.2承包人：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：第二章：工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：3.2價(jià)格調(diào)整：3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：3.2.2價(jià)格調(diào)整的程序：3.3預(yù)付款：3.3.1預(yù)付款的金額：3.3.2預(yù)付款的支付時(shí)間：3.4進(jìn)度付款：3.4.1進(jìn)度付款的條件：3.4.2進(jìn)度付款的程序：3.5竣工結(jié)算：3.5.1竣工結(jié)算的條件：3.5.2竣工結(jié)算的程序：3.6違約金：3.6.1違約金的計(jì)算方式：3.6.2違約金的支付時(shí)間：第四章：合同工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的原因：4.3.2工期延誤的后果：4.4工期提前：4.4.1工期提前的條件：4.4.2工期提前的程序：第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：5.1.1工程質(zhì)量的要求：5.1.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)方法：5.2材料質(zhì)量：5.2.1材料質(zhì)量的要求：5.2.2材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法：5.3施工工藝：5.3.1施工工藝的要求：5.3.2施工工藝的檢驗(yàn)方法：5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求：5.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)方法：第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料供應(yīng)的責(zé)任：6.1.2材料供應(yīng)的時(shí)間：6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任：6.2.2設(shè)備供應(yīng)的時(shí)間：6.3質(zhì)量與驗(yàn)收：6.3.1材料設(shè)備的質(zhì)量要求：6.3.2材料設(shè)備的驗(yàn)收程序：第八章：施工變更與解除8.1變更程序：8.1.1變更的提出：8.1.2變更的審批：8.2變更費(fèi)用：8.2.1變更費(fèi)用的計(jì)算：8.2.2變更費(fèi)用的支付：8.3解除合同：8.3.1解除合同的條件：8.3.2解除合同的程序：第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：9.1.1發(fā)包人違約的行為：9.1.2發(fā)包人違約的后果：9.2承包人違約：9.2.1承包人違約的行為：9.2.2承包人違約的后果：9.3違約賠償：9.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算：9.3.2違約賠償?shù)闹Ц叮旱谑拢籂?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1協(xié)商解決的原則：10.1.2協(xié)商解決的時(shí)間：10.2調(diào)解解決：10.2.1調(diào)解解決的方式：10.2.2調(diào)解解決的時(shí)間：10.3仲裁解決：10.3.1仲裁解決的條件：10.3.2仲裁解決的地域：10.4訴訟解決：10.4.1訴訟解決的條件：10.4.2訴訟解決的法院：第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效：11.1.1合同生效的條件：11.1.2合同生效的時(shí)間：11.2合同變更：11.2.1合同變更的條件：11.2.2合同變更的程序：11.3合同終止：11.3.1合同終止的條件：11.3.2合同終止的程序：第十二章：其他約定12.1保密條款：12.1.1保密信息的內(nèi)容：12.1.2保密信息的期限：12.2廣告與宣傳：12.2.1廣告與宣傳的方式：12.2.2廣告與宣傳的費(fèi)用：12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：12.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：12.4環(huán)境保護(hù)：12.4.1環(huán)境保護(hù)的要求：12.4.2環(huán)境保護(hù)的責(zé)任：第十三章：附件13.1工程圖紙：13.1.1圖紙的份數(shù)：13.1.2圖紙的交付時(shí)間：13.2技術(shù)說明書：13.2.1技術(shù)說明書的內(nèi)容：13.2.2技術(shù)說明書的交付時(shí)間：13.3施工方案：13.3.1施工方案的要求：13.3.2施工方案的交付時(shí)間：13.4材料設(shè)備清單：13.4.1材料設(shè)備清單的內(nèi)容：13.4.2材料設(shè)備清單的交付時(shí)間：第十四章：附則14.1合同的修訂：14.1.1修訂的條件：14.1.2修訂的程序：14.2合同的解除：14.2.1解除的條件：14.2.2解除的程序：14.3合同的轉(zhuǎn)讓：14.3.1轉(zhuǎn)讓的條件：14.3.2轉(zhuǎn)讓的程序：14.4法律適用：14.4.1適用的法律：14.4.2法律適用的原則：14.5爭(zhēng)議的法院管轄：14.5.1法院管轄的條件：14.5.2法院管轄的法院：合同雙方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的分包商：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)接受甲方指定的分包商，并與其簽訂分包合同。分包商的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度等均由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程內(nèi)容、工程量及工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保變更后的工程質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。4.甲方終止權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，因乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不符合約定、乙方喪失施工能力等情形，終止合同的履行。甲方終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方在合同履行過程中，若需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知甲方，并提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓的條件和價(jià)格等信息。甲方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先購(gòu)買乙方擬轉(zhuǎn)讓的權(quán)利或義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度等方面符合合同約定。甲方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。2.乙方材料設(shè)備供應(yīng)權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)提供合格的材料和設(shè)備。甲方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量及交付時(shí)間符合合同約定。若甲方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方更換或補(bǔ)足。3.乙方工程進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行進(jìn)度控制。甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度符合合同約定。4.乙方質(zhì)量控制權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)接受乙方的質(zhì)量控制，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。5.乙方解除權(quán)：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不符合約定、甲方喪失履行能力等情形，解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方的要求，立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理合同履行過程中的事務(wù)。2.第三方中介的權(quán)限：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度等方面。甲乙雙方應(yīng)接受第三方中介的監(jiān)督和管理，并按照其要求進(jìn)行整改。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。4.第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若雙方未能在合同中約定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)平等分擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。5.第三方中介的退出：當(dāng)合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方中介有權(quán)退出合同。甲乙雙方應(yīng)退還第三方中介已收取的費(fèi)用，并支付因其退出而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說明書3.施工方案4.材料設(shè)備清單5.分包商資質(zhì)證明6.材料設(shè)備合格證書7.施工人員資格證書8.安全防護(hù)措施方案9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.質(zhì)量檢查報(bào)告11.變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料設(shè)備未按約定支付進(jìn)度款未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定進(jìn)度完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定使用材料設(shè)備未按約定履行合同義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的證據(jù)要求違約責(zé)任的承擔(dān)方式三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同履行的定義合同履行的原則2.違約金：違約金的定義違約金的計(jì)算方式3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量的定義工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)4.材料設(shè)備：材料設(shè)備的定義材料設(shè)備的要求5.施工進(jìn)度：施工進(jìn)度的定義施工進(jìn)度的控制四、執(zhí)行中遇到的