高層建設項目工程總承包合同(2024版)

編號：__________高層建設項目工程總承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

高層建設項目工程總承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.2合同相關術語定義第二章：合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四章：合同期限及進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃及延期規(guī)定第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程標準及規(guī)范5.3質量保證措施第六章：設計與施工6.1設計要求6.2施工要求6.3設計變更及施工調整第七章：材料與設備7.1材料要求7.2設備要求7.3材料與設備供應第八章：安全生產與環(huán)保8.1安全生產要求8.2環(huán)保要求8.3事故處理及應急措施第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.2合同變更與解除9.3違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十一章：合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件內容第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章：合同的簽署、修改和補充14.1合同簽署14.2合同修改14.3合同補充合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同各方主體1.2合同相關術語定義1.2.1工程：指本合同約定的建設項目，包括但不限于設計、采購、施工等各項內容。1.2.2合同總價：指乙方按照本合同約定完成工程所需支付的總金額。第二章：合同范圍及工程內容2.1工程概述2.1.1工程名稱：_________。2.1.2工程性質：_________。2.2工程地點2.2.1工程具體地點：_________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：_________。2.3.2工程建筑規(guī)模：_________。2.4工程內容2.4.1.1設計階段：_________。2.4.1.2采購階段：_________。2.4.1.3施工階段：_________。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價確定為：_________（大寫：_________元整）。3.1.2.1設計費：_________。3.1.2.2采購費：_________。3.1.2.3施工費：_________。3.2價格調整機制3.2.1價格調整的條件和方式如下：3.2.1.1調整條件：_________。3.2.1.2調整方式：_________。3.3支付方式及進度3.3.1支付方式：_________。3.3.2支付進度安排如下：3.3.2.1設計階段支付比例：_________。3.3.2.2采購階段支付比例：_________。3.3.2.3施工階段支付比例：_________。第四章：合同期限及進度計劃4.1工程開工日期4.1.1工程計劃開工日期為：_________。4.2工程竣工日期4.2.1工程計劃竣工日期為：_________。4.3進度計劃及延期規(guī)定4.3.1工程進度計劃如下：4.3.1.1設計階段進度計劃：_________。4.3.1.2采購階段進度計劃：_________。4.3.1.3施工階段進度計劃：_________。4.3.2工程延期規(guī)定如下：4.3.2.1延期申請：_________。4.3.2.2延期批準：_________。第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求5.1.1工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和要求，包括但不限于：_________。5.2工程標準及規(guī)范5.2.1工程應遵守的標準和規(guī)范如下：5.2.1.1國家標準：_________。5.2.1.2行業(yè)標準：_________。5.3質量保證措施5.3.1乙方應采取的質量保證措施如下：5.3.1.1設計質量保證措施：_________。5.3.1.2采購質量保證措施：_________。5.3.1.3施工質量保證措施：_________。第六章：設計與施工6.1設計要求6.1.1乙方應按照甲方提供的技術要求和功能需求進行設計，并提交設計文件。6.2施工要求6.2.1乙方應按照設計文件和施工圖紙進行施工，并保證工程質量。6.3設計變更及施工調整6.3.1設計變更和施工調整應由甲方提出，乙方負責實施。第七章：材料與設備7.1材料要求7.1.1第八章：安全生產與環(huán)保8.1安全生產要求8.1.1乙方應制定并執(zhí)行安全生產管理制度，確保工程施工安全。8.1.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應在施工過程中妥善處理廢棄物，確保不對環(huán)境造成污染。8.3事故處理及應急措施8.3.1乙方應在發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時立即報告甲方，并采取相應應急措施。第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督9.1.1甲方有權對乙方合同履行情況進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定履行合同義務。9.1.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關資料和信息。9.2合同變更與解除9.2.1合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2合同變更或解除不影響乙方應承擔的違約責任。9.3違約責任9.3.1乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.3.2甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及適用法律10.2.1仲裁地點為：_________。10.2.2適用法律為：_________。第十一章：合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，乙方應按照合同約定開始履行義務。11.2合同變更11.2.1合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同解除11.3.1合同解除應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.4合同終止11.4.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，并清理施工現場。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單應詳細列明本合同附件的名稱、數量、內容等信息。12.2附件內容12.2.1附件內容包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術規(guī)格書等。第十三章：其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產權保護13.2.1雙方應尊重并保護對方在合同履行過程中產生的知識產權。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件應按合同約定處理，并減輕或免除相應的違約責任。13.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.4.1雙方應遵守國家和地方法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項。第十四章：合同的簽署、修改和補充14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同修改應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同補充14.3.1合同補充協(xié)議應明確補充內容，并由雙方簽字蓋章確認。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。若乙方不接受甲方指定供應商，甲方有權解除合同。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的設計、采購、施工等各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關資料和信息。1.3甲方變更權甲方有權根據項目需要對工程進行變更。若變更導致合同價格或工期調整，甲方應與乙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。1.4甲方解除權甲方在合同履行過程中發(fā)現乙方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。1.5甲方優(yōu)先購買權若乙方在合同履行過程中開發(fā)出新的技術或產品，甲方有權優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量承諾乙方承諾按照合同約定及國家標準和行業(yè)標準完成工程，保證工程質量。若工程出現質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.2乙方交付時間承諾乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點交付工程。若乙方延遲交付工程，應按照合同約定承擔違約責任。2.3乙方保密義務乙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方知識產權保護乙方應尊重并保護甲方在合同履行過程中產生的知識產權，不得侵犯甲方的知識產權。2.5乙方不可抗力聲明乙方應在合同履行過程中積極采取措施，防止不可抗力事件的發(fā)生。若因乙方原因導致不可抗力事件，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行調解、協(xié)調職責，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.3第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對甲方和乙方均具有約束力。雙方應接受并履行第三方中介的決定。3.4第三方中介的更換若雙方對第三方中介不滿意，均有權提出更換申請。新中介的選定應經雙方協(xié)商一致。3.5第三方中介的信息保密第三方中介應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得向無關第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)格書4.材料供應商清單5.施工方案6.安全生產管理制度7.環(huán)保措施方案8.知識產權聲明9.保密協(xié)議10.第三方中介機構資質證明11.合同變更協(xié)議12.違約責任認定書13.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間節(jié)點交付工程，屬于延遲交付違約行為。2.乙方未按照合同約定及國家標準和行業(yè)標準完成工程，屬于質量違約行為。3.乙方未履行保密義務，向第三方披露合同內容及商業(yè)秘密，屬于違約行為。4.乙方未尊重并保護甲方知識產權，屬于違約行為。5.乙方未采取措施防止不可抗力事件發(fā)生，導致工程延期，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定支付價款，屬于違約行為。7.甲方未按照合同約定提供設計資料或施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的民事責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利。6.保密義務：指合同一方對合同內容及商業(yè)秘密予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問