體育健身場所分割租賃合同

體育健身場所分割租賃合同合同編號：__________體育健身場所分割租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述體育健身場所的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將其分割租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的體育健身場所，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及面積1.1甲方同意將位于__________的體育健身場所，總面積為__________平方米，分割租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途乙方租賃上述體育健身場所僅用于__________（具體經(jīng)營項目），不得擅自改變用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場所的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有體育健身場所的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方經(jīng)營許可證。3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如需要）。4.租賃場所的平面圖。5.保險單據(jù)復(fù)印件。6.租金支付證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用租賃場所，視為違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃場所，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物產(chǎn)權(quán)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付租金，必要時可以協(xié)商調(diào)整租金，或者解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原用途，必要時可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：租賃場所出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保安全。若甲方不履行義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未提供租賃場所。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金，并盡快提供租賃場所。五、所有應(yīng)用場景：