工業(yè)廠房租憑協(xié)議

工業(yè)廠房租憑協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_____________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_____________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________，占地面積約為____平方米，建筑總面積約為____平方米。1.2租賃物包括：____________（詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方稅務(wù)登記證明6.乙方稅務(wù)登記證明7.雙方簽署的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。4.甲方未按約定提供租賃物，或未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日按應(yīng)付租金的__%收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。3.租賃物損壞：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時(shí)提供，嚴(yán)重者解除合同。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)廠房，需要出