印刷廠物業(yè)承包服務(wù)合同范本

印刷廠物業(yè)承包服務(wù)合同范本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、物業(yè)承包范圍及用途1.1承包方承包的物業(yè)包括：____________________________________________。1.2承包方承包物業(yè)的使用用途為：________________________________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用3.1承包方應(yīng)按月向出租方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承包方應(yīng)在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包期間，如物業(yè)發(fā)生水電費、物業(yè)管理費等費用，由承包方承擔。四、物業(yè)的管理和維護4.1承包方應(yīng)按合同約定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2承包方應(yīng)負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承包方在承包期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以排除，并及時通知甲方。五、合同的變更和解除5.1在合同期內(nèi)，如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，承包方應(yīng)按合同約定退還甲方物業(yè)，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承包方如未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻資料4.物業(yè)平面圖5.合同雙方簽字蓋章的原始文件6.任何與合同相關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.承包方未按約定支付承包費用2.承包方未按合同約定使用物業(yè)，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途3.承包方未按約定時間退還物業(yè)或未支付違約金4.甲方未按約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的義務(wù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其承包給他人的一方。2.承包方：指承包物業(yè)經(jīng)營權(quán)并支付承包費用的一方。3.承包費用：指承包方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)：指合同中約定的具體地點和范圍的建筑物及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方延遲支付承包費用：提醒承包方按時支付，逾期應(yīng)支付違約金。2.承包方改變物業(yè)用途：要求承包方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.物業(yè)損壞或需要維修：立即通知甲方，由甲方負責維修，費用由承包方承擔。4.物業(yè)管理費等額外費用：明確費用承擔方，按時支付。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有物業(yè)并希望獲得穩(wěn)定收入。2.承包方需要物業(yè)作為經(jīng)