娛樂場所租賃合同范本

娛樂場所租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有上述地址的娛樂場所，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的娛樂場所，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________（地址）的娛樂場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的娛樂場所包括：____________________________（具體內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月書面通知乙方。4.3甲方解除合同的，應退還乙方已支付的未使用期間的租金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方向乙方提供正常使用的娛樂場所。如因房屋結(jié)構、設備設施等原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂玫?，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。5.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保營業(yè)場所責任保險，保險金額不得低于人民幣__萬元。6.2乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，如發(fā)生保險事故，乙方應承擔因此造成的一切損失。第七條稅費7.1租賃期內(nèi)，乙方應承擔租賃物的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等。7.2乙方應按照法律規(guī)定的時間和方式繳納相關稅費。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應支付給對方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.稅務登記證5.合同履行所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用和保管租賃物，視為乙方違約。3.雙方未能按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.娛樂場所：指提供娛樂服務的場所，包括但不限于酒吧、夜總會、KTV等。2.租賃物：指甲方出租給乙方的娛樂場所及配套設施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應支付給對方因此造成的一切損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應負責修復或提供替代方案，必要時乙方可要求減免租金或終止合同。2.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行，必要時可尋求法律途徑解決。3.合同變更或解除：雙方應書面協(xié)商一致，并按照約定辦理相關手續(xù)。4.維修責任糾紛：甲方應在約定時間內(nèi)修復租賃物，乙方應合理使用和保管租賃物。5.保險問題