會(huì)議中心租賃合同

會(huì)議中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的會(huì)議中心位于__________，總面積為__________平方米，乙方租賃的會(huì)議中心包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方會(huì)議中心的用途為__________，不得用于其他非法用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的整體維修和保養(yǎng)，確保會(huì)議中心的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)使用過程中的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃會(huì)議中心內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會(huì)議中心租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃物品清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供會(huì)議中心設(shè)施、設(shè)備；未能按照約定維修保養(yǎng)會(huì)議中心；提前解除合同。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；未辦理租賃會(huì)議中心內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；使用會(huì)議中心設(shè)施、設(shè)備不當(dāng)，造成損壞；提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供會(huì)議中心設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施、設(shè)備；如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方使用會(huì)議中心設(shè)施、設(shè)備不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如乙方未修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、