交房全委托書

交房全委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)情況及相關(guān)證明文件。1.3乙方應(yīng)在接受委托后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房屋交付進(jìn)度報(bào)告。二、委托期限2.1本合同的有效期自甲方簽署本合同之日起至房屋交付完畢之日止。2.2如果因特殊情況導(dǎo)致房屋交付時(shí)間延長(zhǎng)的，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、委托費(fèi)用3.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋手續(xù)和資料的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因提供的信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真辦理房屋交付手續(xù)，并確保房屋交付過程的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)在房屋交付過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如遇到問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.購房合同4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)證明文件5.房屋相關(guān)手續(xù)和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房屋手續(xù)和資料，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。2.乙方未按甲方要求辦理房屋交付手續(xù)，或未確保房屋交付過程順利進(jìn)行。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.委托方：指甲方，房屋所有權(quán)人3.受托方：指乙方，接受甲方委托辦理房屋交付事宜的當(dāng)事人4.房屋交付：指房屋及附屬設(shè)施、物業(yè)、水電等交付給乙方使用5.委托期限：指本合同有效期，自甲方簽署本合同之日起至房屋交付完畢之日止四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋手續(xù)和資料不齊全：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充提供相關(guān)手續(xù)和資料，確保合同順利進(jìn)行。2.房屋交付進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，加快交付進(jìn)度，并及時(shí)通報(bào)甲方。3.遇到政策變化影響交付：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整合同約定，確保合同履行。4.房屋交付過程中出現(xiàn)糾紛：乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方合法權(quán)益，與甲方共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房屋交付事宜。2.甲方身處外地，無法及時(shí)回戶籍所在地辦理