冷藏庫(kù)租賃詳情

冷藏庫(kù)租賃詳情合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷藏庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷藏庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷藏庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租賃物及交付1.甲方出租的冷藏庫(kù)位于____（具體地址），庫(kù)內(nèi)面積為____平方米。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將冷藏庫(kù)交付給乙方使用。3.冷藏庫(kù)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，能正常投入使用。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月____元，租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以核實(shí)后出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷藏庫(kù)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)后無(wú)息退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方有權(quán)按照合同約定使用冷藏庫(kù)，但不得擅自改變冷藏庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2.冷藏庫(kù)在使用過程中，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)合理使用冷藏庫(kù)，妥善保管庫(kù)內(nèi)貨物，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)___元的違約金。2.提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方已支付的押金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏庫(kù)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄8.租賃合同解除證明9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付冷藏庫(kù)，或交付的冷藏庫(kù)不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定維修冷藏庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用冷藏庫(kù)，擅自改變冷藏庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定妥善保管庫(kù)內(nèi)貨物，導(dǎo)致貨物損失。6.雙方提前解除合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)租金金額，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決。3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金金額，辦理合同解除手續(xù)。4.貨物損失：乙方自行承擔(dān)損失，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)租賃冷藏庫(kù)進(jìn)