餐廳健身房租用合約

餐廳健身房租用合約合同編號：__________餐廳健身房租用合約甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租用場所及設(shè)施1.1甲方將其位于__________（地址）的餐廳健身房整體出租給乙方使用。1.2乙方租用的餐廳健身房面積為__________平方米。1.3乙方租用期間，享有使用健身房內(nèi)所有設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、動感單車等。二、租用期限2.1本合約租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租用合約。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：__________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施，不得破壞、損害，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租用期間，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.3乙方在租用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的日常管理工作，確保健身房的正常運(yùn)營。五、維修及保養(yǎng)5.1租用期間，健身房的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。5.2租用期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障，導(dǎo)致健身房無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)派員維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租用期間，為健身房及設(shè)施設(shè)備辦理相應(yīng)的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方在租用期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、合同的變更及解除7.1在租用期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合約的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2一方違反本合約規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除本合約。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐廳健身房所有權(quán)證明文件2.餐廳健身房使用權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明4.保險單副本5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.健身房運(yùn)營管理規(guī)章制度8.健身房設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用或損壞健身房設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行保險購買或未將保險單副本交甲方備案，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時間維修設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供健身房使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有餐廳健身房所有權(quán)或使用權(quán)，并將餐廳健身房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方餐廳健身房，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用餐廳健身房，按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租用期限：指承租方使用餐廳健身房的約定時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：健身房設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，重大故障通知甲方維修。3.問題：乙方未購買保險或未將保險單副本交甲方備案。解決辦法：提醒乙方按約定購買保險，并將保險單副本交甲方備案。4.問題：甲方未按約定時間維修設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修設(shè)施設(shè)備，確保健身房正常使用。5.問題：甲方未按約定提供健身房使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供健身房使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合約。五、所有應(yīng)用場景：1.餐廳健身房所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，乙方需租賃使用。2.乙方為經(jīng)營需要，租賃甲方餐廳健身房。3.甲乙雙方約定租用期限、租金及支付方式。4.乙方使用