鏈家授權委托書格式

鏈家授權委托書格式合同編號：__________甲方（授權方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為__________，乙方為__________，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方授權乙方代理甲方房屋租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、授權內(nèi)容1.1甲方授權乙方作為其獨家代理，代理甲方位于__________（房屋地址）的房屋租賃事宜。1.2乙方在代理期間內(nèi)，有權以甲方的名義與租賃方簽訂房屋租賃合同，并代表甲方處理與租賃相關的各項事宜。1.3乙方在代理期間內(nèi)，應按照甲方的要求，維護甲方的合法權益，確保甲方房屋租賃業(yè)務的順利進行。二、授權期限2.1本授權委托書的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2授權期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂新的授權委托書。三、乙方義務3.1乙方應在授權期限內(nèi)，全力開展甲方房屋租賃業(yè)務的代理工作，努力實現(xiàn)甲方利益最大化。3.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確、完整地向甲方報告租賃業(yè)務的進展情況。3.3乙方在代理期間內(nèi)，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得違規(guī)操作，確保甲方合法權益不受損害。四、乙方權利4.1乙方在代理期間內(nèi)，享有甲方支付的代理費用，具體金額和支付方式詳見附件。4.2乙方在代理期間內(nèi)，有權根據(jù)市場情況和甲方要求，調(diào)整租賃價格和租賃條件。五、違約責任5.1任何一方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方在代理期間內(nèi)，如發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除本授權委托書，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1本授權委托書簽訂后，雙方應共同努力，維護合同的履行。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權委托書的附件，包括代理費用支付明細、房屋租賃合同范本等，均為本合同的有效組成部分。甲方（授權方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.代理費用支付明細2.房屋租賃合同范本3.房屋信息資料4.授權委托書復印件5.相關法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.甲方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的行為，如未按約定支付代理費用。2.乙方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的行為，如未按甲方要求維護合法權益。3.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務，導致爭議無法解決。4.其他根據(jù)法律法規(guī)和本授權委托書認定的一般違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指甲方，具有房屋所有權或處分權的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方授權代理房屋租賃事宜的一方。3.代理費用：指乙方為甲方代理房屋租賃事宜所收取的費用。4.授權期限：指本授權委托書有效期的規(guī)定。5.違約行為：指違反本授權委托書規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃方違約，如遲延支付租金等問題，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求采取措施。2.遇到乙方代理不力，如未能按時完成租賃合同簽訂等問題，甲方有權解除授權委托書，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.遇到法律法規(guī)變化，可能導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變化情況進行合同的調(diào)整。4.其他問題的解決辦法，應根據(jù)具體情況，參照本授權委托書的規(guī)定和法律法規(guī)進行解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人或處分權人，需要將房屋出租。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，愿意接受甲方委托