2024年簡易版裝修承包合同書范文

2024年簡易版裝修承包合同書范文甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行XXXXX工程裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱及地點：

工程名稱：XXXXXX

工程地點：XXXXXX

二、承包方式：

本工程采用包工包料、清包工的承包方式。

三、工程內(nèi)容及造價：

具體詳見附件（施工圖及工程預(yù)算書）。

四、工程造價為人民幣XXXX元整（￥XXXX元），最終結(jié)算以實際工程量為準。

五、合同工期：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，工期為XX天。因甲方原因或者不可抗力因素造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。

六、付款方式：

甲方按進度分期付款，具體為：

（一）乙方進場施工3天內(nèi)，甲方付總款的50％；

（二）水電隱蔽工程驗收后三天內(nèi)，甲方付總款的40％；木工進場后三天內(nèi)付總款的15％；

（三）整體工程竣工驗收合格后三天內(nèi)，甲方付清剩余的5％余款。乙方每月完成工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，方可結(jié)算付款。乙方必須按時按質(zhì)完成工程任務(wù)，否則甲方有權(quán)拒付工程款。

七、質(zhì)量等級：

工程質(zhì)量等級要求達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)定的要求。由于乙方原因造成質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量等級，乙方應(yīng)無償返工處理。由于甲方原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責處理，返工費用由甲方承擔。

八、雙方責任：

（一）甲方責任：

1.提供施工期間的水源、電源；負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；負責做好物業(yè)部門和業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。

2.及時對工程進行驗收。

3.按照合同約定支付工程款。

（二）乙方責任：

1.按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工安全，施工中應(yīng)注意保護小區(qū)內(nèi)的綠化等設(shè)施，如造成損失應(yīng)進行賠償。

2.確保工期和質(zhì)量符合合同要求。如工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)無償進行維修或返工。如乙方不維修或返工，甲方有權(quán)請其他施工單位維修或返工，由此造成的費用由乙方承擔。如因質(zhì)量問題造成甲方或第三方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

3.文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔有序。施工現(xiàn)場嚴禁發(fā)生打架、斗毆等違法違紀行為。施工現(xiàn)場嚴禁發(fā)生野蠻施工、違章作業(yè)和違規(guī)操作行為。愛護小區(qū)內(nèi)的綠化、設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)及時報告物業(yè)管理部門并負責修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場應(yīng)做到無污水流淌，無污跡，無異味等污染現(xiàn)象。每天施工完畢后應(yīng)及時清理現(xiàn)場垃圾和做好安全防護措施。乙方施工人員應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和有關(guān)規(guī)章制度。乙方施工人員不得在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、起哄鬧事、酗酒等影響業(yè)主正常生活秩序的行為。否則，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，如因此造成不良影響或損失的應(yīng)承擔法律責任。

九、違約責任：

（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同或終止本合同的履行。因此造成的損失由違約方承擔。雙方協(xié)商解除合同的應(yīng)當出具書面協(xié)議。

（二）因一方原因，在合同履行期間造成合同一方或第三方財產(chǎn)損失的，由責任方承擔全部賠償責任。雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定可以免除責任方責任的除外。

（三）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方協(xié)商解除合同事宜。雙方應(yīng)當及時簽訂書面解除合同協(xié)議。協(xié)商不成的，仍按本合同第七條第（二）項的約定處理。因解除合同造成的損失由雙方按過錯程度分別承擔相應(yīng)的責任。雙方同意由XX市仲裁委員會仲裁解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格后自行失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同文本為中文版。其他語