2024年耕地租賃合同模板

2024年耕地租賃合同模板甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其享有土地承包經(jīng)營權(quán)的耕地出租給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況及用途

甲方同意將其位于本村______組的耕地（以下簡(jiǎn)稱“租賃地”）出租給乙方使用。該耕地具體位置和面積詳見本合同附件。該耕地現(xiàn)狀為平整，無任何自然和人為損壞。

二、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/年（大寫：______元整/年），包括耕地使用權(quán)、灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額以現(xiàn)金方式支付租金給甲方。甲方指定收款賬戶如下：

賬戶名：______________

賬號(hào)：______________

開戶行：______________

3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)將租金支付給甲方，并由雙方簽字確認(rèn)。如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每逾期一日支付一定比例的違約金。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的耕地權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并保證乙方對(duì)租賃地不享有任何除租賃合同約定的權(quán)利以外的其他權(quán)利。如發(fā)生與甲方有關(guān)的土地使用權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃地，不得擅自改變土地用途，不得從事破壞土地資源和環(huán)境的行為。如需改變土地用途，應(yīng)征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃地內(nèi)的設(shè)施和附屬物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.乙方在租賃期間不得將土地轉(zhuǎn)租或用于違法用途。

5.在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃地，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。

6.甲方應(yīng)保證租賃地的灌溉、排水等設(shè)施正常使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厥褂谜哂嘘P(guān)租賃地的用水問題。

7.乙方有權(quán)依法在租賃地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但需要辦理相關(guān)手續(xù)的（如：環(huán)保、畜牧、林業(yè)等），所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

9.合同期滿后，乙方對(duì)在租賃期內(nèi)購置的固定資產(chǎn)享有所有權(quán)。

五、合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）租賃期屆滿，乙方未提出續(xù)租或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；

（2）乙方依法破產(chǎn)、注銷等情況發(fā)生；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照每逾期一日支付一定比例的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

3.如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同條款中的貨幣種類為人民幣，貨幣金額以簽訂本合同時(shí)的人民幣為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（出租方）：______________（蓋章）乙方（承租方）：______________（蓋章）

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