2025年度租賃權(quán)附帶智能家居安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃權(quán)附帶智能家居安裝合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_____________________的房屋租賃給乙方，并附帶智能家居安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋及智能家居安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，依法享有使用甲方房屋的權(quán)利。2.智能家居：指將房屋內(nèi)的電器設(shè)備、照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等通過智能化技術(shù)進(jìn)行集成，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動調(diào)節(jié)等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方使用甲方房屋的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.智能家居安裝費(fèi)用：指乙方為安裝智能家居設(shè)備所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全。3.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋，并按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_____________________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理退還押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.智能家居安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。3.維護(hù)費(fèi)用：智能家居設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實際使用量由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將款項以現(xiàn)金形式交付甲方。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.智能家居安裝費(fèi)用支付時間：雙方簽訂本合同后____個工作日內(nèi)。3.維護(hù)費(fèi)用支付時間：按雙方約定的維護(hù)周期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時間內(nèi)足額支付各項費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合合同約定的智能家居設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時收回租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震：____年____月____日發(fā)生的____級地震。2.洪水：____年____月____日發(fā)生的____級洪水。3.政府行為：____年____月____日政府發(fā)布的____號文件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方同意甲方在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就租賃房屋及智能家居設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)等事項相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，討論租賃事務(wù)。2.及時溝通，解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就租賃房屋及智能家居安裝的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________見證人（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.租賃房屋清單2.智能家居設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.智能家居設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：設(shè)備安裝說明、維護(hù)保養(yǎng)手冊等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同約定的智能家居設(shè)備：認(rèn)定違約，需向乙方支付設(shè)備安裝費(fèi)用及違約金。未按時收回租金或費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付_____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人在租賃期限內(nèi)依法享有使用出租物的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。4.賠償損失：指當(dāng)事人一方因違反合同約定而給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或安裝人員進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修或整改，確保房屋安全。3.問題：租金支付方式出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：租賃期限屆滿后，乙方未能按時搬離。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期占用費(fèi)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同中提及的第三方合同主體是指參與租賃房屋及智能家居安裝的第三方供應(yīng)商、服務(wù)商或監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試等工作。第三方對所提供的設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任如第三方未能按時、按質(zhì)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋及智能家居設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對房屋及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能家居設(shè)備，并享受相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方的利益條款甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除智能家居設(shè)備。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的安全，防止乙方在使用過程中遭受人身或財產(chǎn)損失。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供租賃房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時收回租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整租賃房屋的使用方式。甲方可根據(jù)合同約定，對智能家居設(shè)備進(jìn)行升級或更換。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶智能家居安裝合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章租賃權(quán)條款2.1租賃物概述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物交付2.4租賃物使用范圍2.5租賃物維護(hù)責(zé)任2.6租賃物損壞賠償2.7租賃物退租第三章智能家居安裝條款3.1智能家居概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居安裝時間3.4智能家居安裝地點(diǎn)3.5智能家居安裝費(fèi)用3.6智能家居安裝方式3.7智能家居驗收標(biāo)準(zhǔn)3.8智能家居售后服務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約金及滯納金第五章交付與驗收5.1租賃物交付5.2智能家居安裝交付5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收不合格處理第六章使用規(guī)范6.1租賃物使用規(guī)范6.2智能家居使用規(guī)范6.3使用違規(guī)責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效14.6法律適用14.7爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃權(quán)附帶智能家居安裝合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：甲方將位于[租賃物地址]的租賃物及其附帶智能家居系統(tǒng)出租給乙方使用1.7合同內(nèi)容概述：本合同主要包括租賃物概述、智能家居安裝條款、租金及支付方式、交付與驗收、使用規(guī)范、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同附件、合同簽署以及其他約定等內(nèi)容。第二章租賃權(quán)條款2.1租賃物概述：租賃物為位于[租賃物地址]的房屋及其附屬設(shè)施，具體面積和結(jié)構(gòu)詳見附件。2.2租賃物權(quán)屬：租賃物歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。2.3租賃物交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，確保租賃物符合合同約定。2.4租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行居住、生活等合法活動。2.5租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6租賃物損壞賠償：如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。2.7租賃物退租：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還給甲方。第三章智能家居安裝條款3.1智能家居概述：智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等設(shè)備。3.2智能家居設(shè)備清單：詳見附件《智能家居設(shè)備清單》。3.3智能家居安裝時間：甲方應(yīng)在[安裝日期]前完成智能家居系統(tǒng)的安裝。3.4智能家居安裝地點(diǎn)：智能家居系統(tǒng)安裝于租賃物內(nèi)，具體位置詳見附件。3.5智能家居安裝費(fèi)用：智能家居安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6智能家居安裝方式：甲方委托專業(yè)安裝團(tuán)隊進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝。3.7智能家居驗收標(biāo)準(zhǔn)：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《智能家居驗收標(biāo)準(zhǔn)》。3.8智能家居售后服務(wù)：智能家居系統(tǒng)在租賃期間由甲方提供售后服務(wù)。第四章租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為[支付方式]。4.3租金支付時間：租金應(yīng)在每月[支付日期]前支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.5違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；如逾期超過[滯納金期限]，應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金。第五章交付與驗收5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，確保租賃物符合合同約定。5.2智能家居安裝交付：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物和智能家居系統(tǒng)應(yīng)按照合同約定及附件中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.4驗收程序：驗收時，雙方應(yīng)共同參與，如有異議，應(yīng)在驗收報告中注明。5.5驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六章使用規(guī)范6.1租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2智能家居使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照智能家居系統(tǒng)的操作手冊使用，不得擅自拆卸、改裝或破壞設(shè)備。6.3使用違規(guī)責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞；（3）甲方未按時交付租賃物或智能家居系統(tǒng)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約金計算：違約金的計算方式詳見合同附件《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十章合同解除10.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和智能家居系統(tǒng)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后的處理：（1）租賃物和智能家居系統(tǒng)應(yīng)按照合同約定及附件中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；（2）乙方應(yīng)將租賃物完好無損地退還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和費(fèi)用。第十一章合同終止11.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和智能家居系統(tǒng)。第十二章合同附件12.1合同附件清單：（1）租賃物清單；（2）智能家居設(shè)備清單；（3）智能家居驗收標(biāo)準(zhǔn)；（4）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他附件。第十三章合同簽署13.1簽署主體：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2簽署時間：[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第十四章其他約定14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確解除原因和生效日期。14.4合同終止：合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確終止原因和生效日期。14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.6法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.7爭議解決：本合同爭議解決方式為第九章所述。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、采購和安裝：甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的設(shè)計符合乙方需求，并在合同約定的安裝時間內(nèi)完成采購和安裝工作。安裝完成后，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的使用說明書和操作指南。1.2甲方提供技術(shù)支持與維護(hù)：甲方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于遠(yuǎn)程協(xié)助、現(xiàn)場維修和定期檢查。乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，甲方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)予以解決。1.3甲方承擔(dān)因智能家居系統(tǒng)故障導(dǎo)致的損失：由于甲方原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)故障，造成乙方財產(chǎn)損失或生活不便的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方提供租賃物維修服務(wù)：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，確保租賃物的正常使用。1.5甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)主動與乙方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)提出智能家居系統(tǒng)的具體要求：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出智能家居系統(tǒng)的具體要求，包括功能、品牌、配置等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行設(shè)計和采購。2.2乙方有權(quán)選擇智能家居系統(tǒng)的供應(yīng)商：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況進(jìn)行供應(yīng)商的選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并配合乙方完成采購和安裝工作。2.3乙方有權(quán)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗收：智能家居系統(tǒng)安裝完成后，乙方有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行驗收，確保系統(tǒng)符合合同約定和乙方要求。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供額外的技術(shù)支持：如乙方在使用過程中對智能家居系統(tǒng)有特殊需求，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的技術(shù)支持，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造：在不妨礙租賃物結(jié)構(gòu)安全和功能的前提下，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)智能家居系統(tǒng)的使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息，并對合同履行過程中的信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.4中介方的保密義務(wù)：中介方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方的違約責(zé)任：如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介方的解除權(quán)：如中介方違反合同約定或存在違法行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居驗收標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或智能家居系統(tǒng)。乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物或智能家居系統(tǒng)，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約。乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物或智能家居系統(tǒng)損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)的，視為違約。任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，視為違約。任何一方違反合同約定的其他條款，經(jīng)對方提出后仍未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人依法享有使用租賃物的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，乙方無法居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住宅租賃，附帶智能家居系統(tǒng)。2.商業(yè)空間租賃，附帶智能家居系統(tǒng)。3.辦公室租賃，附帶智能家居系統(tǒng)。4.工業(yè)廠房租賃，附帶智能家居系統(tǒng)。5.任何需要附帶智能家居系統(tǒng)的租賃合同。全文完。2025年度租賃權(quán)附帶智能家居安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋并附帶智能家居安裝服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云計算、大數(shù)據(jù)等手段，將家庭中的各種設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行互聯(lián)互通，實現(xiàn)家庭自動化、智能化管理的系統(tǒng)。（2）租賃權(quán)：指承租方在租賃期內(nèi)，按照約定使用租賃物的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日期。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供智能家居安裝服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋和智能家居設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付押金及首期租金。（2）甲方在收到押金及首期租金后，將房屋交付乙方使用。（3）乙方在租賃期內(nèi)，如需對智能家居設(shè)備進(jìn)行升級或維修，應(yīng)提前向甲方提出申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及智能家居設(shè)備的交接手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好無損地交還給甲方。（2）乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）智能家居安裝費(fèi)用：包括但不限于智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方可能協(xié)商約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）智能家居安裝費(fèi)用：在智能家居安裝完成并驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付安裝費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按月或按季度支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）智能家居安裝費(fèi)用支付時間：智能家居安裝完成并驗收合格后____日內(nèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計價。（2）乙方支付的款項應(yīng)注明合同編號、付款用途等信息。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。（2）支付乙方合理的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金。（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。（3）支付合理的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失和違約金的規(guī)定確定。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)乙方違約的具體情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿或雙方約定的保密期限屆滿。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）政府行為：如政府發(fā)布禁令，禁止房屋出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持溝通暢通，定期交換信息。（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他任何文件或協(xié)議不構(gòu)成任何依賴關(guān)系。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________見證人簽字：_________日期：____年____月____日見證人蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居系統(tǒng)安裝清單3.智能家居系統(tǒng)使用說明書4.房屋現(xiàn)狀照片5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙