2025年度門臉房屋租賃與電子商務平臺合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與電子商務平臺合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的門臉房屋，現欲將其出租給乙方，用于電子商務平臺運營。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃與電子商務平臺合作合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）電子商務平臺：指乙方運營的、通過互聯(lián)網為消費者提供商品或服務的交易平臺。2）門臉房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，包括房屋本身及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方門臉房屋的期限。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3）押金：指乙方為保障甲方權益，按照本合同約定支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方有權對乙方在門臉房屋內的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。3）甲方負責門臉房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用門臉房屋，進行電子商務平臺運營。2）乙方應按照合同約定支付租金和押金。3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。4）乙方應愛護門臉房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方門臉房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）押金退還方式：合同終止后，經甲方驗收無損壞，乙方可申請退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2）一方終止合同，應提前______個月書面通知對方；3）合同終止后，乙方應立即搬離門臉房屋，并按照合同約定支付租金和押金。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應將押金退還乙方；2）合同終止后，乙方應承擔因違法經營而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：根據市場行情和房屋狀況，經雙方協(xié)商確定，本合同約定的租金為人民幣______元/月。2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，合同終止后，無違約行為，甲方無損壞房屋等情形下，押金全額退還。3）物業(yè)管理費：根據甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，乙方需按月支付物業(yè)管理費人民幣______元。4）水電費：乙方需按實際使用情況支付水電費，每月由物業(yè)管理處開具費用清單，乙方應在收到清單后______日內支付。5）其他費用：如合同約定產生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金及押金：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付給甲方。2）物業(yè)管理費：乙方應通過物業(yè)管理處提供的繳費方式支付。3）水電費：乙方應按照物業(yè)管理處的繳費通知進行支付。7.3支付時間1）租金及押金：每月______日前支付。2）物業(yè)管理費：每月______日前支付。3）水電費：每月______日前支付。7.4支付章件1）甲方應在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，向乙方開具正式收據。2）乙方應在支付費用時，保留支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2）如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任，并向乙方支付違約金人民幣______元。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應向甲方支付______的滯納金。2）如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，按照合同約定支付賠償金額，并采取適當方式履行賠償義務。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2）采取必要措施，確保保密信息的存儲、傳輸和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔違約責任；3）不可抗力事件消除后，雙方應積極采取措施，盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對門臉房屋的所有權，乙方僅獲得使用權。2）未經甲方書面同意，乙方不得將門臉房屋轉租、抵押或作其他處分。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對門臉房屋進行必要維修和改造的權利。2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，提前終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字蓋章的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）乙方應積極配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面通知、電話或其他通訊方式保持溝通。2）遇有緊急情況，雙方應立即采取有效措施，確保雙方利益不受損失。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃與電子商務平臺合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.門臉房屋租賃清單2.電子商務平臺運營方案3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門臉房屋租賃清單2.電子商務平臺運營方案3.其他相關文件（如：維修保養(yǎng)記錄、水電費清單、租賃押金收據等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按時維修房屋，導致乙方無法正常使用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用，認定違約。違反合同約定，造成房屋損壞，認定違約。將房屋轉租、抵押或作其他處分，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.房地產管理法：調整房地產交易、房地產開發(fā)、物業(yè)管理等法律關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：違約方應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方對保密信息的保密義務和責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催繳，如乙方逾期未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋出現維修問題。解決辦法：甲方應及時進行維修，如乙方對維修質量不滿意，可要求重新維修或賠償損失。3.問題：電子商務平臺運營出現糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任第三方應確保其提供的電子商務平臺符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其平臺上的商品和服務質量負責，確保用戶權益不受侵害。3.第三方權利第三方有權在電子商務平臺上發(fā)布商品信息，進行廣告宣傳。第三方有權根據合同約定調整平臺功能和服務內容。4.第三方義務第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行電子商務平臺的運營和維護。第三方應定期向甲方提供平臺運營數據和用戶反饋。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的門臉房屋。乙方有權要求甲方在房屋租賃期內不得隨意提高租金。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有免受甲方不正當干涉的權利。乙方在合同履行期間，享有因電子商務平臺運營帶來的合理利益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未提供符合約定的門臉房屋，應向乙方支付違約金人民幣______元。如甲方在合同履行期間提高租金，乙方有權解除合同。甲方不得利用乙方提供的電子商務平臺進行違法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方的經營行為進行合理監(jiān)督，確保乙方合法經營。甲方可根據市場行情調整租金，但應提前______個月通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的電子商務平臺運營中獲得合理收益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______的滯納金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。乙方不得擅自改變門臉房屋的結構和用途。全文完。2025年度門臉房屋租賃與電子商務平臺合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式3.3押金及退還條件四、電子商務平臺合作內容4.1合作模式4.2平臺功能與要求4.3雙方權利與義務五、雙方責任與權利5.1租賃方責任5.2承租方責任5.3雙方權利六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序九、保密條款9.1保密內容9.2保密責任十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務平臺合作協(xié)議十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定十三、法律法規(guī)適用十四、合同份數及效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門臉房屋租賃與電子商務平臺合作合同1.2合同目的：明確雙方在2025年度內關于門臉房屋租賃及電子商務平臺合作的權利、義務和責任。1.3合同雙方基本信息：二、租賃房屋描述2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結構：[房屋結構描述]2.4房屋設施：[房屋內設施清單]三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金計算及支付方式：租金為人民幣[金額]元/月乙方應于每月[日期]前支付當月租金3.3押金及退還條件：乙方需支付人民幣[金額]元作為押金租賃期滿后，房屋及設施無損壞且無欠費，押金將全額退還四、電子商務平臺合作內容4.1合作模式：乙方在平臺開設店鋪，進行商品銷售甲方提供房屋作為店鋪經營場所4.2平臺功能與要求：平臺需提供在線支付、物流配送等功能乙方需遵守平臺規(guī)則，確保商品質量及服務4.3雙方權利與義務：甲方負責房屋的日常維護與管理乙方負責店鋪運營，確保合法經營五、雙方責任與權利5.1租賃方責任：甲方應確保房屋及設施符合租賃要求甲方應配合乙方進行店鋪運營5.2承租方責任：乙方應按照約定支付租金及押金乙方應維護房屋及設施，不得擅自改動5.3雙方權利：甲方有權要求乙方遵守合同約定乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及設施六、違約責任6.1違約情形：乙方未按時支付租金或押金乙方擅自改動房屋結構或設施乙方違反平臺規(guī)則，損害甲方權益6.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失七、合同變更與解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容7.2合同解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致解除合同出現不可抗力因素7.3解除程序：雙方應提前[天數]書面通知對方解除合同解除合同后，乙方應將房屋及設施恢復原狀八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[天數]內進行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序。九、保密條款9.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密責任：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]平臺送達地址：[平臺地址]十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務平臺合作協(xié)議11.3房屋及設施清單11.4其他相關文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、法律法規(guī)適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、合同份數及效力14.1本合同一式[份數]份，甲方[份數]份，乙方[份數]份，平臺[份數]份，各份具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][平臺簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方管理權制定租賃房屋的使用規(guī)則；決定電子商務平臺的運營策略；對乙方及平臺的運營進行監(jiān)督和評估。1.2租金調整機制若市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前[天數]書面通知乙方，并保證調整后的租金不得低于市場平均水平。1.3房屋維護責任甲方負責租賃房屋的日常維護和修繕，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中對房屋及設施造成的損壞，應承擔修復或賠償責任。1.4優(yōu)先購買權若乙方在租賃期滿后有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先購買權。在同等條件下，甲方有權優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方運營決策權選擇商品及服務種類；設定價格策略；制定營銷方案。2.2平臺運營數據共享甲方應向乙方提供電子商務平臺的運營數據，包括但不限于銷售數據、用戶數據等，以便乙方進行市場分析和運營調整。2.3乙方自主選擇合作商家乙方有權自主選擇與哪些商家合作，甲方應給予支持，不得干涉乙方選擇合作商家的權利。2.4乙方權益保障甲方應保障乙方的合法權益，包括但不限于：乙方在平臺上的商品及服務不受侵犯；乙方在平臺上的收益不受非法扣除。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務。3.2中介費用中介機構提供的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構責任中介機構應保證其提供的合同內容真實、合法，并對因自身原因導致的合同糾紛承擔相應責任。3.4中介機構保密義務中介機構對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構變更若中介機構需要更換，雙方應提前[天數]書面通知對方，并經對方同意后方可更換。3.6中介機構終止中介機構在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[天數]書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.電子商務平臺合作協(xié)議3.房屋及設施清單4.雙方身份證明文件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改動房屋結構或設施；乙方違反平臺規(guī)則，損害甲方權益；甲方未按時提供符合約定的房屋及設施；甲方未履行合同約定的管理職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協(xié)商一致的意見；如有爭議，可由爭議解決方式中的規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護其民事權利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋及設施損壞。解決辦法：由責任方承擔修復或賠償責任。3.問題：電子商務平臺運營問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃與電子商務平臺合作。2.甲方作為主導方，負責房屋租賃及平臺運營。3.乙方作為主導方，負責電子商務平臺的運營。4.存在第三方中介機構提供協(xié)調服務。5.合同履行過程中出現違約行為，需要解決爭議。全文完。2025年度門臉房屋租賃與電子商務平臺合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租金支付及押金4.1支付時間及方式4.2押金數額及退還條件5.電子商務平臺合作內容5.1合作模式5.2合作期限5.3雙方權利義務6.合作平臺運營及維護6.1平臺運營規(guī)則6.2平臺維護責任7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2費用承擔及分成8.知識產權及保密8.1知識產權歸屬8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：YY電子商務平臺法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3法定代表人身份證信息甲方法定代表人身份證號碼：11010119900307乙方法定代表人身份證號碼：110101199003082.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于省市區(qū)路號，門臉房，共計100平方米。2.2房屋面積及結構房屋面積：100平方米房屋結構：框架結構，一層。2.3租賃用途租賃用途為電子商務平臺運營，包括商品展示、銷售、售后服務等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金。租金金額：每月人民幣10萬元整。4.租金支付及押金4.1支付時間及方式租金支付時間為每月1日前，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.2押金數額及退還條件押金數額：人民幣5萬元整。退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞，押金全額退還。5.電子商務平臺合作內容5.1合作模式合作模式為甲方提供房屋租賃服務，乙方利用該房屋開展電子商務平臺運營。5.2合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與房屋租賃期限一致。5.3雙方權利義務甲方權利義務：1）提供符合約定的房屋及附屬設施；2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；3）保障乙方在租賃期間正常經營。乙方權利義務：1）按約定支付租金及押金；2）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；3）愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。6.合作平臺運營及維護6.1平臺運營規(guī)則平臺運營規(guī)則由乙方制定，甲方予以支持。6.2平臺維護責任平臺維護責任由乙方承擔，確保平臺正常運行。如遇故障，乙方應在24小時內修復。8.知識產權及保密8.1知識產權歸屬甲方保留房屋及其附屬設施的所有權，乙方在租賃期間對房屋內部裝修及設備享有使用權，但不得侵犯甲方知識產權。8.2保密義務雙方對本合同內容、合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形1）乙方未按時支付租金或押金；2）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構或用途；3）乙方損壞房屋或附屬設施，未按約定修復；4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；5）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責任承擔1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；2）乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；3）乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償相應損失；4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；5）任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）任何一方違約，對方有權解除合同。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同附件1）房屋租賃合同；2）房屋產權證明；3）租金支付憑證；4）其他雙方約定的文件。13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.合同附件清單1）房屋租賃合同；2）房屋產權證明；3）租金支付憑證；4）雙方簽字蓋章的協(xié)議書；5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供商等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或支持；2）為保障合同履行，甲乙雙方一致同意引入第三方參與；3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責權利15.3.1責任1）按照約定提供專業(yè)服務或支持；2）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3）對其提供的服務或支持承擔相應的法律責任。15.3.2權利1）根據合同約定收取服務費用；2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.3.3利益1）按照合同約定獲得服務費用；2）因合同履行而產生的其他合法利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供服務或支持，甲方為第三方支付服務費用。2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供服務或支持，乙方為第三方支付服務費用。3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同而產生的賠償責任的上限。16.2責任限額確定1）根據第三方提供服務或支持的性質和內容，由甲乙雙方共同商定責任限額；2）責任限額不得低于第三方實際承擔的賠償責任。16.3責任限額執(zhí)行1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應在責任限額內承擔賠償責任；2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方介入的合同補充17.1合同補充為明確第三方介入后的權利義務，甲乙雙方應根據本合同及第三方介入的具體情況，簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。17.3補充協(xié)議簽訂補充協(xié)議應在第三方介入前或介入時簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.第三方變更18.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2變更程序1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）書面通知對方；3）簽訂變更協(xié)議；4）變更后的第三方履行合同。18.3變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明房屋的坐落位置、面積、結構、租賃用途、租賃期限、租金支付方式及金額、押金數額及退還條件等。附件說明：作為本合同附件之一，是房屋租賃關系的法律依據。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法產權。附件說明：作為本合同附件之一，用于證明甲方有權出租房屋。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：作為本合同附件之一，用于證明租金已按約定支付。4.雙方簽字蓋章的協(xié)議書詳細要求：雙方就本合同內容達成一致后，簽署并蓋章的協(xié)議書。附件說明：作為本合同附件之一，是雙方簽訂合同的正式文件。5.電子商務平臺運營規(guī)則詳細要求：乙方制定的電子商務平臺運營規(guī)則，包括商品展示、銷售、售后服務等方面的規(guī)定。附件說明：作為本合同附件之一，是乙方運營電子商務平臺的基本規(guī)則。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方，雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。附件說明：作為本合同附件之一，是第三方提供服務的法律依據。7.保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對本合同內容、合作過程中的商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：作為本合同附件之一，是雙方保密責任的約束文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式、機構等達成的協(xié)議。附件說明：作為本合同附件之一，是解決合同爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按約定的支付時間支付租金，未按時支付構成違約。示例說明：乙方應在每月1日前支付下月租金，如未按時支付，則構成違約，應支付滯納金。2.乙方違反租賃用途責任認定標準：乙方不得擅自改變房屋用途，否則構成違約。示例說明：乙方租賃房屋用于電子商務平臺運營，如擅自改為住宅用途，則構成違約，甲方有權解除合同。3.乙方損壞房屋或附屬設施責任認定標準：乙方應愛護房屋及附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。示例說明：乙方在租賃期間損壞房屋天花板，應負責修復或賠償相應損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則構成違約。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。5.甲方未提供符合約定的房屋責任認定標準：甲方應提供符合約定的房屋，如不符合約定，構成違約。示例說明：甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，不符合租賃合同約定，甲方應承擔修復或賠償責任。6.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按約定提供專業(yè)服務或支持，未按約定提供服務，構成違約。示例說明：第三方未按時完成平臺維護工作，導致平臺無法正常運行，應承擔違約責任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與電子商務平臺合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置、面積、結構2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.電子商務平臺合作內容3.1平臺類型及功能3.2合作方式及范圍3.3合作期限4.合作費用及結算方式4.1合作費用構成4.2費用結算時間及方式5.違約責任5.1甲方的違約責任5.2乙方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務平臺合作協(xié)議12.合同份數及生效日期13.合同變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，一棟三層樓，租賃部分為第一層2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元2.6租金支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金3.電子商務平臺合作內容3.1平臺類型：綜合性電子商務平臺3.2平臺功能：商品展示、在線交易、客戶服務、物流配送等3.3合作方式：甲方提供房屋作為平臺運營場所，乙方負責平臺運營及維護3.4合作范圍：全國范圍內3.5合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合作費用及結算方式4.1合作費用構成：租金、平臺運營費用、平臺維護費用等4.2費用結算時間及方式：每月前10日支付當月費用，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金5.違約責任5.1甲方的違約責任：若甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣5萬元5.2乙方的違約責任：若乙方未按時支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5萬元6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構：市仲裁委員會7.合同解除7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在15日內糾正的，另一方有權解除合同7.2合同解除程序：解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定原因或違約等原因提前終止9.保密條款9.1保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內10.不可抗力10.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務平臺合作協(xié)議11.3房屋租賃許可證11.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.合同份數及生效日期12.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除：除第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方如需解除合同，應提前30日書面通知對方，并給予對方合理期限處理相關事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定第三方介入的事宜，并書面通知對方；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；15.3.3第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其賠償責任不超過因該原因造成的實際損失；16.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的最高賠償限額；16.2.3第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方在本合同中的權利包括但不限于：17.1.1根據甲乙雙方