2024年土地租用合同范本

2024年土地租用合同范本甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出租土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其所有的位于XXX的耕地（或建設(shè)用地）出租給乙方。具體位置和四至界限以雙方認(rèn)可的地圖或現(xiàn)場標(biāo)示為準(zhǔn)。

2.土地面積以測繪部門的正式地圖為準(zhǔn)，面積約為XX畝（最終面積以實際測量為準(zhǔn)）。

二、租用期限

1.租用期限為XX年，自本合同簽訂之日起算。

2.乙方有權(quán)在租用的土地上建造必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施，但不得改變土地用途，不得損害土地使用權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/年（大寫：XXX），由乙方在每年合同簽訂之日起一次性支付給甲方。

2.如遇到國家政策變化或不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，不接受其他方式的支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并按照約定向乙方交付土地。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在租用的土地上享有充分的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理租用土地的相關(guān)手續(xù)，并保證相關(guān)證件齊全有效。

4.甲方應(yīng)當(dāng)保證租用土地不涉及糾紛，并承擔(dān)因糾紛引起的相關(guān)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)當(dāng)保障租用土地的水源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施完備，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需要。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租用的土地，并享有經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付租金，并按照約定的用途合理使用土地。

3.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地性質(zhì)，不得損害土地使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定合理利用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)租用土地周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不得污染周邊環(huán)境。

六、合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。

3.有下列情形之一的，本合同終止履行：

（1）租用期限屆滿；

（2）乙方提前書面通知甲方解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

4.合同終止履行后，乙方應(yīng)當(dāng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.合同解除或終止履行后，雙方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行結(jié)算，并按照約定處理租金、違約金等相關(guān)問題。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、爭議解決方式

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地租用期限屆滿之日終止。

5.本合同條款中的所有空格部分均被填上，所有字體均被正確地復(fù)制在合同文本中。本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。

6.本合同條款中的所有加粗加黑字體均被視為具有特殊重要性，應(yīng)當(dāng)特別引起雙方注意。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。本合同的任何條款均無法被其他條款所排除或替代。本合同的解釋和適用均應(yīng)遵守國家法