代辦不動產過戶授權

代辦不動產過戶授權合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代辦事項1.乙方應向相關政府部門申請辦理該不動產的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、辦理稅費繳納、領取過戶證明等。2.乙方應確保過戶手續(xù)的順利進行，協(xié)助甲方解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應在過戶完成后向甲方交付該不動產的產權證書。二、費用及支付1.過戶過程中產生的相關稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由甲方承擔。2.乙方代辦過戶手續(xù)的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由甲方支付。3.甲方應按照乙方的合理要求，及時支付代辦費用。三、時間及期限1.乙方應在【】日內完成該不動產的過戶手續(xù)。2.甲方應在收到乙方提交的過戶證明之日起【】日內，將代辦費用支付給乙方。四、保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應對甲方提供的涉及該不動產的資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代辦費用的【】倍。2.甲方未按約定時間支付代辦費用的，乙方有權拒絕辦理過戶手續(xù)，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之【】。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.不動產產權證書2.身份證明文件3.過戶所需的相關政府部門的批準文件4.過戶過程中產生的稅費支付憑證5.代辦費用支付憑證6.過戶證明7.產權證書交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代辦費用，認定違約。2.乙方未按約定完成過戶手續(xù)，認定違約。3.雙方未按約定保密信息，認定違約。4.甲方未按約定提供所需資料，認定違約。5.乙方未按約定協(xié)助甲方解決過戶過程中出現(xiàn)的問題，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。2.過戶：指不動產權利人將其不動產權利轉移給他人的行為。3.代辦費用：指乙方為甲方代辦不動產過戶手續(xù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜，解決辦法：乙方應熟悉過戶流程，提前準備相關資料，協(xié)助甲方順利辦理過戶手續(xù)。2.過戶所需時間長，解決辦法：乙方應積極與政府部門溝通，加快過戶手續(xù)的辦理進度。3.過戶過程中產生額外費用，解決辦法：雙方應明確費用承擔方，及時支付相關費用。4.甲方未按約定時間支付代辦費用，解決辦法：乙方有權拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.乙方未按約定完成過戶手續(xù)，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方將其名下的不動產過戶給乙方。2.甲方委托乙