購房委托書格式范文

購房委托書格式范文合同編號(hào)：__________購房委托書甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，為確保交易安全，特此委托乙方代為辦理購房事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本購房委托書，具體內(nèi)容如下：一、委托事項(xiàng)1.乙方代甲方尋找合適的房產(chǎn)，并根據(jù)甲方的需求進(jìn)行篩選、看房、談判等工作。2.乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行房屋交易談判，辦理房屋買賣合同簽訂等相關(guān)事宜。3.乙方代甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記等。4.乙方協(xié)助甲方辦理貸款事宜，包括但不限于貸款申請、還款安排等。5.乙方負(fù)責(zé)辦理與購房相關(guān)的其他手續(xù)，以確保甲方順利購房。二、委托范圍1.乙方應(yīng)在甲方提供的購房預(yù)算范圍內(nèi)尋找合適的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)告知甲方關(guān)于房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、用途、周邊環(huán)境等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易談判，爭取最優(yōu)的交易條件。4.乙方代甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。5.乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及購房意愿，不得泄露給第三方。三、委托期限本委托書的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、報(bào)酬及支付方式1.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元作為報(bào)酬。2.甲方支付報(bào)酬的方式為：____。3.乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)后，向甲方提供相關(guān)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除委托合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復(fù)印件2.乙方（受托人）身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購房合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件8.交易過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息及購房意愿，視為違約。3.乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方受損，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬，視為違約。5.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即購房人。2.受托人：指乙方，即代為辦理購房事宜的人。3.購房委托書：指甲方委托乙方代為辦理購房事宜的書面文件。4.房產(chǎn)：指交易的對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的過程。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息及購房意愿。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.問題：乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除委托合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購房人，乙方為房地產(chǎn)