彩鋼房屋買賣合同

彩鋼房屋買賣合同合同編號(hào)：__________彩鋼房屋買賣合同合同雙方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于賣方具備生產(chǎn)、銷售彩鋼房屋的能力，買方愿意購買賣方所生產(chǎn)的彩鋼房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋類型：__________1.2房屋尺寸：__________1.3房屋材質(zhì)：__________1.4房屋設(shè)計(jì)：__________1.5房屋數(shù)量：__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：__________元（大寫：____________________________元整）。2.2支付方式：2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即：__________元（大寫：____________________________元整）。2.2.2賣方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。2.2.3房屋交付后，買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)，即：__________元（大寫：____________________________元整）。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到房屋后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。3.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。3.4驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將具體問題通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條保修及售后服務(wù)4.1賣方對(duì)所售房屋提供一年的質(zhì)保期，自房屋交付之日起計(jì)算。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。4.3質(zhì)保期屆滿后，買方如需繼續(xù)享受售后服務(wù)，可與賣方另行簽訂售后服務(wù)協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的%，即：__________元（大寫：____________________________元整）。5.2賣方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.3買方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.彩鋼房屋設(shè)計(jì)圖紙2.房屋尺寸及配置清單3.材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告4.房屋安裝說明5.售后服務(wù)政策6.付款憑證7.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，視為違約。2.賣方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.買方未按照合同約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，視為違約。4.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)賣方修復(fù)或更換后仍不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.彩鋼房屋：以彩鋼板為主要材料制成的房屋。2.質(zhì)保期：指賣方對(duì)所售房屋提供的一年內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換服務(wù)期限。3.違約金：為本合同總價(jià)款的%，即：__________元（大寫：____________________________元整）。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合同交易的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付延期：與賣方溝通，了解原因，要求及時(shí)交付。如賣方無法按時(shí)交付，按合同約定要求支付違約金或解除合同。2.房屋質(zhì)量問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知賣方，要求修復(fù)或更換。如賣方拒絕或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，要求支付違約金或解除合同。3.付款問題：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，提醒買方履行合同義務(wù)。如買方長時(shí)間未支付，考慮解除合同并追究違約責(zé)任。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住宅：購買彩鋼房屋作為臨時(shí)住宅或長期居住使用。2.商業(yè)