2024經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書

編號(hào)：__________2024經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書合同目錄第一章：合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作目的和原則1.3合作范圍和內(nèi)容1.4合同的有效期限第二章：合作方的權(quán)利和義務(wù)2.1經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利2.2經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)2.3委托人的權(quán)利2.4委托人的義務(wù)第三章：合作費(fèi)用和支付方式3.1合作費(fèi)用的計(jì)算和支付3.2費(fèi)用結(jié)算和支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整和變更3.4費(fèi)用的退還和賠償?shù)谒恼拢汉献鳂I(yè)績(jī)和獎(jiǎng)勵(lì)4.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策和分配方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付和時(shí)間4.4獎(jiǎng)勵(lì)的變更和撤銷第五章：合作信息的保密和保護(hù)5.1保密信息的定義和范圍5.2保密義務(wù)和期限5.3保密信息的合理使用5.4違反保密義務(wù)的賠償?shù)诹拢汉献髯兏徒K止6.1合作變更的條件和程序6.2合作終止的條件和程序6.3合作終止后的權(quán)益處理6.4合作終止后的保密義務(wù)第七章：合作糾紛的解決7.1糾紛解決的途徑7.2協(xié)商解決的方式和時(shí)間7.3仲裁解決的方式和程序7.4訴訟解決的法院選擇和時(shí)間第八章：合作方的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付8.4違約行為的免除條件第九章：合作方的法律地位和責(zé)任9.1合作方的法律地位9.2合作方的法律責(zé)任9.3合作方的權(quán)益保護(hù)9.4合作方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十章：合作方的權(quán)利保護(hù)和限制10.1權(quán)利保護(hù)的條件和程序10.2權(quán)利保護(hù)的方式和時(shí)間10.3權(quán)利限制的條件和程序10.4權(quán)利限制的方式和時(shí)間第十一章：合作方的退出和加入11.1退出合作的條件和程序11.2加入合作的條件和程序11.3退出和加入的合作處理11.4退出和加入的費(fèi)用處理第十二章：合作方的協(xié)調(diào)和溝通12.1協(xié)調(diào)和溝通的方式和時(shí)間12.2協(xié)調(diào)和溝通的內(nèi)容和要求12.3協(xié)調(diào)和溝通的記錄和保存12.4協(xié)調(diào)和溝通的保密義務(wù)第十三章：合作方的其他事項(xiàng)13.1合作方的個(gè)人信息保護(hù)13.2合作方的商業(yè)信譽(yù)保證13.3合作方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4合作方的廣告和宣傳第十四章：附則14.1合同的生效和終止條件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和撤銷14.4合同的爭(zhēng)議解釋和法律適用合同編號(hào)2024001第一章：合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.1.1經(jīng)紀(jì)人：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址。1.1.2委托人：名稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.2合作目的和原則1.2.1合作目的：充分利用各自資源和優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展。1.2.2合作原則：平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任、公平、公正。1.3合作范圍和內(nèi)容1.3.1合作范圍：全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易。1.3.2合作內(nèi)容：經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息，協(xié)助委托人完成交易。1.4合同的有效期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第二章：合作方的權(quán)利和義務(wù)2.1經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利2.1.1獲得委托人提供的房地產(chǎn)交易信息的權(quán)利。2.1.2獲得委托人提供的交易培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。2.2經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。2.2.2協(xié)助委托人完成房地產(chǎn)交易。2.3委托人的權(quán)利2.3.1獲得經(jīng)紀(jì)人提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息。2.3.2對(duì)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。2.4委托人的義務(wù)2.4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。2.4.2按照約定支付經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)費(fèi)用。第三章：合作費(fèi)用和支付方式3.1合作費(fèi)用的計(jì)算和支付3.1.1經(jīng)紀(jì)人提供的房地產(chǎn)交易信息服務(wù)費(fèi)為交易金額的____%。3.1.2費(fèi)用支付時(shí)間為交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.2費(fèi)用結(jié)算和支付時(shí)間3.2.1每季度進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。3.2.2費(fèi)用支付時(shí)間為結(jié)算后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.3費(fèi)用調(diào)整和變更3.3.1雙方可協(xié)商調(diào)整和變更費(fèi)用比例和支付時(shí)間。3.3.2費(fèi)用調(diào)整和變更需雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.4費(fèi)用的退還和賠償3.4.1如因經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е陆灰资?，費(fèi)用應(yīng)退還給委托人。3.4.2如因經(jīng)紀(jì)人原因給委托人造成損失，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)進(jìn)行賠償。第四章：合作業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)勵(lì)4.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.1.1以每季度完成的交易金額為業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2業(yè)績(jī)考核結(jié)果作為獎(jiǎng)勵(lì)分配的依據(jù)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)政策和分配方式4.2.1按照業(yè)績(jī)考核結(jié)果，給予經(jīng)紀(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)。4.2.2獎(jiǎng)勵(lì)分配方式為：現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付和時(shí)間4.3.1獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為業(yè)績(jī)考核結(jié)果公布后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4獎(jiǎng)勵(lì)的變更和撤銷4.4.1雙方可協(xié)商變更獎(jiǎng)勵(lì)政策和分配方式。4.4.2如經(jīng)紀(jì)人存在違規(guī)行為，獎(jiǎng)勵(lì)可被撤銷。第五章：合作信息的保密和保護(hù)5.1保密信息的定義和范圍5.1.1保密信息包括：客戶信息、房源信息、交易信息等。5.1.2保密信息的范圍限于合作期間和合作事項(xiàng)。5.2保密義務(wù)和期限5.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.2.2保密期限為合作期滿后____年。5.3保密信息的合理使用5.3.1未經(jīng)委托人同意，經(jīng)紀(jì)人不得泄露保密信息。5.3.2經(jīng)紀(jì)人可在合法范圍內(nèi)使用保密信息。5.4違反保密義務(wù)的賠償5.4.1如經(jīng)紀(jì)人泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.2賠償金額為泄露信息給委托人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：合作方的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，未履行或不完全履行義務(wù)的，視為違約。8.1.2委托人違反合同約定，未履行或不完全履行義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。8.2.2違約方的賠償金額為因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額的支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)。8.4違約行為的免除條件8.4.1不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2雙方同意其他可以免除違約責(zé)任的條件。第九章：合作方的法律地位和責(zé)任9.1合作方的法律地位9.1.1經(jīng)紀(jì)人和委托人在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)受法律保護(hù)。9.1.2雙方在合同項(xiàng)下的行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合作方的法律責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。9.3合作方的權(quán)益保護(hù)9.3.1雙方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，不得侵犯。9.3.2雙方應(yīng)積極維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。9.4合作方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.4.1雙方同意，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。9.4.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十章：合作方的權(quán)利保護(hù)和限制10.1權(quán)利保護(hù)的條件和程序10.1.1雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利受法律保護(hù)。10.1.2權(quán)利保護(hù)的程序?yàn)椋簳嫱ㄖ獙?duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2權(quán)利保護(hù)的方式和時(shí)間10.2.1權(quán)利保護(hù)的方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2.2權(quán)利保護(hù)的時(shí)間為：自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起____年內(nèi)。10.3權(quán)利限制的條件和程序10.3.1雙方同意在合同履行過程中，對(duì)權(quán)利進(jìn)行合理限制。10.3.2權(quán)利限制的程序?yàn)椋簳鎱f(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.4權(quán)利限制的方式和時(shí)間10.4.1權(quán)利限制的方式為：約定特定的權(quán)利行使條件或范圍。10.4.2權(quán)利限制的時(shí)間為：合同有效期內(nèi)。第十一章：合作方的退出和加入11.1退出合作的條件和程序11.1.1雙方同意，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，可以提前終止合作。11.1.2退出合作的程序?yàn)椋簳嫱ㄖ獙?duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2加入合作的條件和程序11.2.1雙方同意，在新項(xiàng)目中可以加入新的合作方。11.2.2加入合作的程序?yàn)椋簳鎱f(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.3退出和加入的合作處理11.3.1退出合作后，未履行部分的合同義務(wù)應(yīng)按約定處理。11.3.2加入合作后，新合作方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.4退出和加入的費(fèi)用處理11.4.1退出合作或加入合作產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方約定處理。11.4.2費(fèi)用處理應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第十二章：合作方的協(xié)調(diào)和溝通12.1協(xié)調(diào)和溝通的方式和時(shí)間12.1.1雙方同意通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。12.1.2協(xié)調(diào)和溝通的時(shí)間為：合同有效期內(nèi)，至少每季度一次。12.2協(xié)調(diào)和溝通的內(nèi)容和要求12.2.1協(xié)調(diào)和溝通的內(nèi)容包括：合同履行情況、問題解決、合作改進(jìn)等。12.2.2協(xié)調(diào)和溝通的要求為：真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地交流信息。12.3多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付產(chǎn)生的利息。1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求乙方提供額外的服務(wù)或支持。2.甲方違約責(zé)任的特殊規(guī)定2.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付延遲支付的利息。2.2如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。3.甲方權(quán)益保護(hù)的特別規(guī)定3.1甲方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)得到乙方的充分保護(hù)。3.2甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作和支持，以確保合同的順利履行。1.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保滿足甲方的需求。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方。2.乙方違約責(zé)任的特殊規(guī)定2.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。2.2如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.乙方權(quán)益保護(hù)的特別規(guī)定3.1乙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)得到甲方的充分保護(hù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方保守其商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向第三方披露乙方的商業(yè)秘密。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和促成者，應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的順利溝通。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議。1.3第三方中介有權(quán)根據(jù)合同履行情況收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式雙方約定。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1如第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)和促成合同的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。2.2如第三方中介的行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)3.1第三方中介同意，在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)得到其充分保護(hù)。3.2第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方保守其商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方中介同意，甲乙雙方不得向第三方披露第三方中介的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定提供服務(wù)未履行合同約定的義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按約定履行協(xié)調(diào)和促成合同的義務(wù)行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享