廣州房產(chǎn)贈與合同范本

廣州房產(chǎn)贈與合同范本第一篇范文：合同編號：_______贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________），愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并達成以下條款：第一條贈與財產(chǎn)甲方同意將位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________）無償贈與乙方。房產(chǎn)的具體情況見附件一。第二條贈與條件1.本贈與合同簽訂后，乙方需在_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_______元作為贈與費用。2.乙方需在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，向甲方支付人民幣_______元作為過戶費用。第三條贈與手續(xù)1.本贈與合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向廣州市不動產(chǎn)登記中心申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證照、身份證明等文件，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用。3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證照交付給乙方。第四條贈與物的交付1.贈與房產(chǎn)的交付時間：本贈與合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)盡快共同前往廣州市不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)證照交付給乙方。2.交付方式：甲方將房產(chǎn)證照交付給乙方。第五條附加條款1.本贈與合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護贈與房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.乙方在接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。3.本贈與合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如有一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.本贈與合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本贈與合同附件一為房產(chǎn)證照、身份證明等文件復(fù)印件，附件二為贈與費用支付憑證。第六條爭議解決本贈與合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除1.本贈與合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本贈與合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本贈與合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，互相返還已收到的財物。第八條其他約定1.本贈與合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本贈與合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽名/蓋章）：____________日期：________________乙方（簽名/蓋章）：____________日期：________________附件一：房產(chǎn)證照、身份證明等文件復(fù)印件附件二：贈與費用支付憑證注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________），愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并達成以下條款：第一條第三方主體角色和責任1.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)提供商，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.丙方應(yīng)保證過戶手續(xù)的合法性、有效性，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方保留對贈與房產(chǎn)的所有權(quán)，直至過戶手續(xù)完成后交付給乙方。2.甲方有權(quán)要求丙方提供過戶手續(xù)的進展情況，并要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.甲方在贈與房產(chǎn)過戶給乙方后，有權(quán)要求乙方按照約定支付過戶費用。4.甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過戶的法律文件和證明文件。第三條乙方的義務(wù)和限制1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付過戶費用。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，向甲方支付人民幣_______元作為贈與費用。3.乙方應(yīng)在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，向甲方支付人民幣_______元作為過戶費用。4.乙方不得以任何理由拒絕支付過戶費用，否則甲方有權(quán)解除本贈與合同。5.乙方不得將贈與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第四條贈與手續(xù)和交付1.本贈與合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往丙方處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證照、身份證明等文件，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用。3.丙方應(yīng)在收到甲乙雙方的文件和費用后，盡快辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證照交付給乙方。4.贈與房產(chǎn)的交付時間：過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)證照交付給乙方。第五條違約責任1.如乙方未按照約定支付過戶費用，甲方有權(quán)解除本贈與合同，并要求乙方支付違約金。2.如丙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。3.如乙方將贈與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條第三方介入的意義和目的1.丙方的介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.丙方可以協(xié)助甲乙雙方解決過戶過程中可能出現(xiàn)的法律問題，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方的介入可以提高過戶手續(xù)的效率，減少甲乙雙方的時間和精力投入。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)決定將房產(chǎn)贈與給乙方，并保留對房產(chǎn)的所有權(quán)直至過戶手續(xù)完成。2.甲方通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于過戶費用的支付、贈與費用的收取等。3.甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，防止乙方在過戶后不當使用或處置房產(chǎn)，確保甲方的利益不受損害。綜上所述，本贈與合同在第三方主體丙方的協(xié)助下，充分保障了甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益。丙方的介入為甲乙雙方提供了專業(yè)的服務(wù)，確保了過戶手續(xù)的合法性和有效性，同時甲方向乙方設(shè)定了明確的義務(wù)和限制，以保護甲方的利益。本合同的簽訂旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，同時通過第三方介入提高了過戶手續(xù)的效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________鑒于甲方愿意將位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________）無償贈與乙方，乙方接受贈與并表示感謝。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，并達成以下條款：第一條第三方主體角色和責任1.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)提供商，負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.丙方應(yīng)保證過戶手續(xù)的合法性、有效性，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)要求甲方提供贈與房產(chǎn)的真實性、合法性證明文件。2.乙方有權(quán)要求丙方提供過戶手續(xù)的進展情況，并要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.乙方在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，有權(quán)要求甲方支付人民幣_______元作為贈與費用。4.乙方有權(quán)在贈與房產(chǎn)過戶后，要求甲方提供房產(chǎn)證照等相關(guān)文件。第三條甲方的義務(wù)和限制1.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方。2.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，向乙方支付人民幣_______元作為贈與費用。3.甲方不得以任何理由拒絕提供贈與房產(chǎn)的真實性、合法性證明文件，否則乙方有權(quán)解除本贈與合同。4.甲方不得干涉乙方對贈與房產(chǎn)的合理使用和處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。第四條贈與手續(xù)和交付1.本贈與合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往丙方處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證照、身份證明等文件，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用。3.丙方應(yīng)在收到甲乙雙方的文件和費用后，盡快辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證照交付給乙方。4.贈與房產(chǎn)的交付時間：過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)證照交付給乙方。第五條違約責任1.如甲方未按照約定提供贈與房產(chǎn)的真實性、合法性證明文件，乙方有權(quán)解除本贈與合同，并要求甲方支付違約金。2.如丙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。3.如甲方干涉乙方對贈與房產(chǎn)的合理使用和處置，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第六條第三方介入的意義和目的1.丙方的介入可以為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.丙方可以協(xié)助甲乙雙方解決過戶過程中可能出現(xiàn)的法律問題，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.丙方的介入可以提高過戶手續(xù)的效率，減少甲乙雙方的時間和精力投入。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為贈與房產(chǎn)的受贈人，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實性、合法性證明文件，并保障自己的權(quán)益。2.乙方通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于過戶費用的支付、贈與費用的收取等。3