房屋銷售內(nèi)部賣房合同

房屋銷售內(nèi)部賣房合同合同編號(hào)：__________本房屋銷售內(nèi)部賣房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的房款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等資料。6.2本合同附件二：該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3本合同附件三：房款支付銀行賬戶信息。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________簽訂日期：____________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋銷售內(nèi)部賣房合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)按照乙方的支付進(jìn)度，及時(shí)將房款支付給丙方作為居間服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)；（2）確保乙方的支付進(jìn)度符合合同約定；（3）在交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方權(quán)益。4.2甲方有權(quán)按照本合同約定，要求丙方提供居間服務(wù)，并按照約定支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為房款總額的千分之五。5.2乙方如未能按照本合同的約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等資料。7.2本合同附件二：該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。7.3本合同附件三：房款支付銀行賬戶信息。7.4本合同附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________簽訂日期：____________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過引入第三方主體丙方，為甲方和乙方的房屋買賣交易提供了更加安全、可靠的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同強(qiáng)調(diào)甲方權(quán)益的保障，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還明確了爭議解決方式，以避免交易過程中出現(xiàn)不必要的糾紛?？傊?，第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其持有的____________________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為____%，具體股權(quán)詳情詳見附件一。1.2目標(biāo)公司的股權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)按照乙方的支付進(jìn)度，及時(shí)將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及工商變更3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給工商行政管理部門進(jìn)行變更登記。3.2工商變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的相關(guān)手續(xù)；（2）確保甲方按照約定將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）在交易過程中，如甲方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施維護(hù)乙方權(quán)益。4.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求丙方提供居間服務(wù)，并按照約定支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本協(xié)議的約定將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五。5.2甲方如未能按照本協(xié)議的約定辦理工商變更登記，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本協(xié)議附件一：目標(biāo)公司的股權(quán)證明文件。7.2本協(xié)議附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付銀行賬戶信息。7.3本協(xié)議附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：___________