上海鏈家合同范本

上海鏈家合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋面積：房屋建筑面積為[平方米]，套內(nèi)建筑面積為[平方米]。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，[裝修情況]，現(xiàn)狀良好。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[元](大寫：[元])整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[日內(nèi)]向甲方支付定金[元](大寫：[元])整，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款支付：乙方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的付款進(jìn)度，分階段支付剩余房款。具體付款進(jìn)度和金額，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。第三條過戶及交付3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[日內(nèi)]配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后[日內(nèi)]，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付部分房款[%]向乙方支付違約金。4.2乙方如逾期支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款[%]向甲方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并交付房產(chǎn)后終止。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________甲方代表(簽名)：_____________乙方代表(簽名)：_____________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)主體介入本合同，提供相關(guān)服務(wù)。第一條房屋基本信息第二條交易價(jià)格及支付方式第三條過戶及交付第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款[%]向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[日內(nèi)]配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)方，應(yīng)提供全程專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、過戶手續(xù)代辦等服務(wù)。若丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并交付房產(chǎn)后終止。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________甲方代表(簽名)：_____________乙方代表(簽名)：_____________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)主體，介入本合同，提供房產(chǎn)評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、過戶手續(xù)代辦等專業(yè)服務(wù)，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。3.本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，有利于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.通過本合同的約定，甲方能夠在交易過程中充分行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。5.本合同的簽訂，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，提高交易效率，降低交易成本。6.第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方愿意購買/出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)主體介入本合同，提供相關(guān)服務(wù)。第一條房屋基本信息第二條交易價(jià)格及支付方式第三條過戶及交付第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。若甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期交付部分房款[%]向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[日內(nèi)]配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.3為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)方，應(yīng)提供全程專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、過戶手續(xù)代辦等服務(wù)。若丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成并交付房產(chǎn)后終止。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________甲方代表(簽名)：_____________乙方代表(簽名)：_____________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)主體，介入本合同，提供房產(chǎn)評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、過戶手續(xù)代辦等專業(yè)服務(wù)，有利于保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益。3.本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)甲方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，有利于確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.通過本合同的約定，乙方能夠在交易過程中充分行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。5.本合同的簽訂，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，提高交易效率，降低交易成本。6.第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健