求租或轉(zhuǎn)讓早餐店合同

求租或轉(zhuǎn)讓早餐店合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的早餐店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且乙方有意租賃或轉(zhuǎn)讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃或轉(zhuǎn)讓店鋪1.1甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方，或同意乙方轉(zhuǎn)讓店鋪給甲方。1.2乙方有權(quán)選擇租賃或轉(zhuǎn)讓店鋪，但需在合同簽訂前征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1若乙方選擇租賃店鋪，租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若乙方選擇轉(zhuǎn)讓店鋪，轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式3.1若乙方選擇租賃店鋪，租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次。3.2若乙方選擇轉(zhuǎn)讓店鋪，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為__________元，自合同生效之日起支付。第四條轉(zhuǎn)讓店鋪的條件4.1乙方應(yīng)在合同簽訂前完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、衛(wèi)生許可等。4.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證店鋪的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。第五條租賃店鋪的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守店鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款。5.2乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，并對(duì)店鋪的安全、衛(wèi)生、消防等負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方未按約定完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：店鋪?zhàn)赓U合同、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議、店鋪相關(guān)證照等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的早餐店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且乙方有意租賃或轉(zhuǎn)讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和甲方的權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供乙方履行合同情況的監(jiān)督報(bào)告。2.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等，以確保甲方的權(quán)益不受損失。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守店鋪?zhàn)赓U合同及轉(zhuǎn)讓協(xié)議的相關(guān)條款。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，確保店鋪聲譽(yù)和甲方的權(quán)益不受損害。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第四條違約責(zé)任及限制4.1若乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2若乙方未按約定完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)受損或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約或違法情況時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。第六條第三方介入的意義與目的6.1丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和法律法規(guī)。6.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。6.3丙方的介入有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方違約或違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方為主導(dǎo)合同的制定，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免乙方違約或違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。7.2甲方為主導(dǎo)合同的制定，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和法律法規(guī)。7.3甲方為主導(dǎo)合同的制定，有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的早餐店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且乙方有意租賃或轉(zhuǎn)讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及乙方的要求。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供甲方履行合同情況的監(jiān)督報(bào)告。2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等，以確保乙方的權(quán)益不受損失。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定提供店鋪給乙方使用，并保證店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，確保店鋪聲譽(yù)和乙方的權(quán)益不受損害。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第四條違約責(zé)任及限制4.1若甲方未按約定提供店鋪或違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)受損或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1丙方應(yīng)定期對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約或違法情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。第六條第三方介入的意義與目的6.1丙方的介入有助于監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求和法律法規(guī)。6.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。6.3丙方的介入有助于保護(hù)乙方的權(quán)益，防止甲方違約或違法行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)合同的制定，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，避免甲方違約或違法行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。7.2乙方為主導(dǎo)合同的制定，有助于規(guī)范甲方的經(jīng)營(yíng)行為，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的要求和法律法規(guī)。7.3乙方為主導(dǎo)合同的制定，有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，