整租合同范本

整租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋整租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）甲方書(shū)面承諾不負(fù)責(zé)維修的。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲方確有特殊情況需要提前解除或變更合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施及家具清單（此處列出房屋設(shè)施及家具清單）附件二：租賃押金退還確認(rèn)書(shū)（此處列出租賃押金退還確認(rèn)書(shū)內(nèi)容）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋整租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及租賃期限1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單見(jiàn)附件一。2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行支付義務(wù)。四、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）甲方書(shū)面承諾不負(fù)責(zé)維修的。五、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲方確有特殊情況需要提前解除或變更合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋及設(shè)施的完好。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、乙方的違約及限制條款9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方損壞或改動(dòng)房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加有力的保障，確保合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，減少糾紛的發(fā)生。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的最大化。通過(guò)設(shè)定租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效地維護(hù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并丙方愿意作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本信息及租賃期限1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3租賃物的設(shè)施及家具清單見(jiàn)附件一。2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)履行支付義務(wù)。四、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）甲方書(shū)面承諾不負(fù)責(zé)維修的。五、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除或變更合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施，并保持租賃物及設(shè)施的完好。8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方的違約及限制條款9.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方應(yīng)按照合同約定保證租賃物及附屬設(shè)施的完好，如甲方未能按照約定保證租賃物及設(shè)施的完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決