購房授權委托樣本

購房授權委托樣本合同編號：__________購房授權委托書甲方（委托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權范圍1.乙方有權代表甲方與房產出賣人進行談判、協(xié)商，以購買房產。2.乙方有權代表甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關補充協(xié)議、附屬文件。3.乙方有權代表甲方辦理房產交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。4.乙方有權代表甲方處理與購房相關的其他事宜。二、授權期限本授權委托書有效期自簽署之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。三、授權事項1.乙方代甲方辦理購房事宜時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保甲方利益不受損害。2.乙方代甲方辦理購房事宜時，應認真履行合同約定的義務，確保交易順利進行。3.乙方代甲方辦理購房事宜時，應誠實守信，不得利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動。四、費用承擔1.乙方代甲方辦理購房事宜所產生的費用，包括但不限于中介費、稅費、過戶費等，由甲方承擔。2.乙方代甲方辦理購房事宜所產生的一切稅、費、罰金等，由甲方承擔。五、責任及賠償1.乙方在授權范圍內代甲方辦理購房事宜，如因乙方過錯導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按本授權委托書約定行使權利、履行義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方不得利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動，如因此導致甲方受到法律責任，乙方應承擔全部責任。六、保密條款1.乙方應對在辦理購房事宜過程中獲得的甲方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密。2.乙方不得向任何第三方透露本授權委托書的內容。3.雙方在授權期限內和授權事項范圍內的溝通、協(xié)商內容，未經對方同意，不得向任何第三方透露。七、終止和解除1.在授權期限內，如甲方需要提前終止或解除本授權委托書，應書面通知乙方。2.在授權期限內，如乙方不能繼續(xù)履行本授權委托書約定的義務，應書面通知甲方。3.本授權委托書終止或解除后，乙方應將辦理購房事宜所涉及的文件、證件等資料及時交付甲方。八、爭議解決本授權委托書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權人）：__________乙方（被授權人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.收入證明原件及復印件5.銀行流水原件及復印件6.購房合同原件及復印件7.授權委托書原件及復印件8.稅費支付憑證原件及復印件9.產權過戶證明原件及復印件10.其他與購房相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。2.甲方未按約定時間配合乙方辦理購房相關手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間完成購房事宜，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務，導致甲方利益受損，視為違約。5.乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，導致購房事宜無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中被委托人。3.房產：指雙方約定的購買對象，即房屋及其附屬設施。4.購房款：指甲方按照合同約定應支付給乙方的房款。5.授權委托書：指甲方授權乙方代為辦理購房相關事宜的書面文件。6.違約：指合同雙方未按約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應與甲方溝通，督促甲方盡快支付購房款，如甲方仍不支付，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定時間配合乙方辦理購房相關手續(xù)。解決辦法：乙方應與甲方溝通，督促甲方盡快配合辦理手續(xù)，如甲方仍不配合，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定時間完成購房事宜。解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明情況，并盡快完成購房事宜，如乙方仍，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定履行合同義務，導致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。5.問題：乙方利用甲方名義從事違法、違規(guī)活動。解決辦法：甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理購房事宜，委托乙方代為辦理。2.甲方身在異地，無法親自辦理購房事宜，委托