房屋建筑施工合同標準格式

房屋建筑施工合同標準格式合同編號：__________房屋建筑施工合同標準格式第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條施工范圍和施工方式2.1施工范圍：__________2.2施工方式：__________2.3施工期限：__________第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標準和設(shè)計文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級：__________3.3工程驗收：__________第四條合同價格4.1合同總價：__________4.2付款方式：__________4.3工程款支付：__________4.4價款調(diào)整：__________4.5竣工結(jié)算：__________第五條施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。5.3施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。5.4施工方應(yīng)負責工程現(xiàn)場的管理和環(huán)境衛(wèi)生。5.5施工方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.4甲方應(yīng)對施工場地內(nèi)的文物、古樹等進行保護。6.5甲方應(yīng)負責工程驗收。第七條違約責任7.1施工方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期付款的方式向甲方支付違約金。7.2施工方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)負責返修或賠償甲方損失。7.3甲方未按照合同約定的工期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款的方式向施工方支付違約金。7.4甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔由此增加的費用。7.5甲方未協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔由此增加的費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料2.工程量清單3.材料和設(shè)備采購合同4.施工方案和施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施和檢驗檢測報告7.工程驗收標準和程序8.相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定的工期完成工程的，屬于工期違約。2.施工方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程的，屬于質(zhì)量違約。3.甲方未按照合同約定的工期支付合同價款的，屬于支付違約。4.甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的，屬于保障違約。5.甲方未協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)的，屬于手續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)管理和建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工期違約：指合同約定的工期未能按時完成工程的行為。4.質(zhì)量違約：指工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準的行為。5.支付違約：指未按合同約定的期限和方式支付合同價款的行為。6.保障違約：指未按合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的行為。7.手續(xù)違約：指未按合同約定協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前做好施工計劃，合理安排施工進度，及時調(diào)整人員、材料和設(shè)備。2.質(zhì)量問題：加強質(zhì)量管理和檢驗檢測，嚴格按照施工方案和標準規(guī)范施工。3.價款支付：明確支付方式和期限，按時支付合同價款，避免產(chǎn)生違約金。4.基礎(chǔ)設(shè)施不足：與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)問題。5.手續(xù)辦理：積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，避免影響施工進度。五、所有應(yīng)用場景：1.民用住宅